2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月19日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1202

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月19日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 作为不动产登记的基本单位,不动产单元的特征不包括( )。

    A界线明确

    B空间确定

    C信息透明

    D使用价值独立

  • 2. 商品房预售许可管理中,预售许可的最低规模不得小于( )。

    A

    B

    C单元

    D

  • 3. 下列关于住房置业担保的表述中,错误的是(  )。

    A住房置业担保是担保方式的一种补充

    B保证责任为连带责任保证

    C借款人不需要提供房屋抵押

    D住房置业担保由专门设立的机构提供

  • 4. 同一财产向两个以上债权人抵押,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照()清偿。

    A债权人的债权比例

    B抵押合同签订的先后顺序

    C要求债权的先后顺序

    D抵押权登记的先后顺序

  • 5. 甲公司和乙建设银行的抵押关系应在当地()办理抵押登记。

    A土地管理部门

    B房产管理部门

    C建设主管部门

    D银行管理部门

  • 1. 《城市房地产管理法》规定国家实行()制度。

    A房地产成交价格申报

    B契税登记

    C公民购房资格认证

    D房地产价格评估

  • 2. 开发公司甲获得该地块可以通过下列()途径。

    A公开招标

    B公开拍卖

    C挂牌出让

    D行政划拨

  • 3. 下列行为中,免征契税的情形有()。

    A法定继承人继承房屋

    B袓父母赠与孙女住房

    C事业单位购买办公楼

    D因地震住房灭失重新购买住房

    E非法定继承人根据遗嘱承受房屋

  • 4. 下列关于房地产开发经营的表述中,不正确的有()。

    A商品住房交付使用时,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》

    B商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算

    C因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人

    D超过合同约定的期限,房地产开发企业仍不能交付商品房的,购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房

    E房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实,导致商品房合同无效的,买受人可以要求出卖人承担不超过己付购房款两倍的赔偿责任

  • 5. 根据登记的内容和方式的不同,各国不动产登记制度分为()两大类型

    A权利登记制

    B产权登记制

    C托伦斯登记制

    D契据登记制

    E立案登记制

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