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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月17日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：917

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月17日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 银行在为张某评估还款年限时，应考虑的因素为（ ）。

    A学历

    B收人

    C年龄

    D户口

  • 2. 若刘某于 2017 日提出不再购买该房屋，则开发商有权如何处理己收款 （ ）。

    A不退还

    B退还180万元

    C退还60万元

    D退还90万元

  • 3. 若小李介绍了一临街商铺，面积约50m2，售价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元/m2，则投资回报率为（）。

    A10%

    B12%

    C15%

    D21%

  • 4. 为了提高企业的市场占有率，刚刚进入新市场的企业采用（），以低廉的价格、优质的产品或服务， 吸引消费者选择自己的产品。

    A比较定价法

    B渗透定价法

    C目标利润定价法

    D盈亏平衡定价法

  • 5. 房地产经纪人查验房屋后，应编制（），并须出租方签字确认信息真实可靠

    A《钥匙托管协议》

    B《房屋出租协议》

    C《房屋状况说明书》

    D《房屋勘察报告》

  • 1. 下列写字楼项目的发展建议中，项目定位模式包括（　　）等。

    A基于区域属性判断

    B基于项目既定市场定位

    C基于项目运作模式

    D基于客户体验点

    E基于市场实操案例反馈

  • 2. 对客户信息资料的（）是客户信息资源有效利用的前提。

    A收集

    B记录

    C更新

    D跟踪服务

    E整理

  • 3. 属于房地产经纪服务合同签订要求的有()。

    A以书面形式签订

    B加盖房地产经纪机构印章

    C从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

    D委托人签名或者盖章

    E房管局备案

  • 4. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
    针对张某，甲公司应核对的信息有（　　）。

    A婚姻状况

    B出租价格

    C职业情况

    D收入水平

  • 5. 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（）

    A房屋买卖合同

    B身份证明

    C婚姻关系证明

    D收入证明

    E房屋建筑质量证明

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