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房地产经纪操作实务考前冲刺卷(四)

房地产经纪操作实务考前冲刺卷(四)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：3924

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪操作实务考前冲刺卷(四)有助于各位准备考试的小伙伴针对考点进行复习，来聚题库进行刷题复习吧！

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 当房源委托人与买方签订了定金协议，房源状态的变化是()。

    A从有效状态转为无效状态

    B从有效状态转为定金状态

    C从有效状态转为签约状态

    D从定金状态转为签约状态

  • 2. 为防范风险，商品房销售广告和宣传资料中所明示的事项应()。

    A告知购房人即可

    B及时更改

    C写入合同

    D与合同分离

  • 3. 在存量房买卖查验的准备环节，提供房屋使用各项交费凭证的主体是（）。

    A买方

    B卖方

    C房地产经纪人员

    D房地产开发企业

  • 4. 保障房地产权利人合法权益的基本手段是（）。

    A佣金结算

    B签订交易合同

    C房地产登记

    D核验产权

  • 5. 买方在支付所购房地产的部分价款后，根据双方约定时间或建筑工程进度逐次付清剩余房款的付款方式是()。

    A分期付款

    B按揭付款

    C一次性付款

    D综合性付款

  • 1. 房地产经纪人员在接待承租客户的过程中，通过与客户的接触，需了解和掌握的承租客户信息有（）

    A工作职务

    B租赁用途

    C心理价位

    D社会关系

    E对承租房屋的要求

  • 2. 在新建商品房房源信息发布渠道中，电视广告的优点有（）

    A普及率高

    B表现力强

    C推广迅速

    D程序简单

    E成本低廉

  • 3. 房屋出售经纪服务的内容主要有()。

    A房地产信息咨询

    B协助委托人办理购房资格核验

    C寻找意向购买人

    D编制房屋状况说明书

    E寻找符合委托人要求的房屋

  • 4. 在接待出租客户过程中，经纪人需要了解的信息包括()。

    A真实有效的身份证明及房地产权属证书

    B出租人的职业

    C房屋内家具和家电等室内设施状况

    D共有人同意出租的证明

    E房屋是否在法律规范允许的出租范围内

  • 5. 房地产经纪人员在房屋租赁合同签订前，需要做的工作有()。

    A引导双方协商租金的缴纳方式

    B查验租赁双方的收入证明

    C查验房地产权属证书

    D提醒双方签订合同时的注意事项

    E为双方详细解读条款

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