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房地产经纪操作实务考前冲刺卷(三)

房地产经纪操作实务考前冲刺卷(三)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：5976

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪操作实务考前冲刺卷(三)有助于各位准备考试的小伙伴针对考点进行复习，来聚题库进行刷题复习吧！

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产抵押权设立的时间是抵押合同（）。

    A签订之时

    B约定之日

    C登记之时

    D履行之时

  • 2. 在一个房地产经纪公司内部，或者几个联盟房地产经纪公司之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享的房源信息共享方式称为（）

    A私盘制

    B公盘制

    C混合制

    D限制性公盘制

  • 3. 限价房购房人取得房屋权属证书后（　　）年内不得转让所购住房，确需转让的，由政府回购。

    A3

    B5

    C7

    D10

  • 4. 房屋所有权人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的（）申请产权登记

    A房地产管理部门

    B当地县级以上人民政府

    C不动产登记部门

    D建筑行政主管部门

  • 5. 为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。

    A相似性

    B动态性

    C可代替性

    D可操作性

  • 1. 在客户接待过程中，根据客户在购买房地产时的（ ）等因素来给客户划分优先次序，房地产经纪人应甄别不同情况做分类引导。

    A时间期限

    B决策权

    C支付能力

    D意愿程度

    E服务费用

  • 2. 在房地产经纪业务中，优质房源的特征有（　　）。

    A价格稳定

    B销售周期短

    C销售难度小

    D市场需求旺盛

    E地理位置好

  • 3. 房地产经纪人在接待到店客户时，应当掌握的技巧有（）

    A留住客户，适时招呼

    B推荐房屋应从中档的开始

    C掌握客户需求

    D推荐房屋时注意使用专业用语

    E适时把握成交的契机

  • 4. 房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有（）。

    A对房源进行周期性访问

    B放弃冷门房源

    C累积房源访问信息

    D删除不活跃房源

    E删除已成交的房源信息

  • 5. 房源状态分为（）。

    A有效

    B买卖

    C定金

    D转赠

    E无效

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