房地产经纪操作实务考前冲刺卷(一)

考试总分:100分

考试类型:模拟试题

作答时间:90分钟

已答人数:21284

试卷答案:有

试卷介绍: 房地产经纪操作实务考前冲刺卷(一)有助于各位准备考试的小伙伴针对考点进行复习,来聚题库进行刷题复习吧!

开始答题

试卷预览

  • 1. 通常情况下,出租房屋及其设施设备的维修责任由()承担

    A出租人

    B承租人

    C物业服务企业

    D房地产经纪机构

  • 2. 存量房查验和交接时,房地产经纪人员需要准备的材料不包括()。

    A房屋交接单

    B各种验房工具

    C房屋状况说明书

    D房地产权属证书

  • 3. 房地产抵押权设立的时间是抵押合同()。

    A签订之时

    B约定之日

    C登记之时

    D履行之时

  • 4. 房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查,属于房屋()实地查看。

    A区位状况

    B物业管理状况

    C实物状况

    D交易状况

  • 5. 在存量房租赁居间业务的签约阶段,房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合同外,还需要协助()

    A签订房屋装修合同

    B签订房屋买卖合同

    C签订房屋资产托管合同

    D办理房屋租赁登记备案

  • 1. 房地产经纪人员在接待承租客户的过程中,通过与客户的接触,需了解和掌握的承租客户信息有()

    A工作职务

    B租赁用途

    C心理价位

    D社会关系

    E对承租房屋的要求

  • 2. 在接待出租客户过程中,经纪人需要了解的信息包括()。

    A真实有效的身份证明及房地产权属证书

    B出租人的职业

    C房屋内家具和家电等室内设施状况

    D共有人同意出租的证明

    E房屋是否在法律规范允许的出租范围内

  • 3. 房地产经纪人员在房屋租赁合同签订前,需要做的工作有()。

    A引导双方协商租金的缴纳方式

    B查验租赁双方的收入证明

    C查验房地产权属证书

    D提醒双方签订合同时的注意事项

    E为双方详细解读条款

  • 4. 房地产经纪机构在培训新建商品房销售人员是,主要的培训内容有()。

    A房地产开发企业基本情况

    B销售项目基本情况

    C销售技巧

    D签订买卖合同的程序

    E房屋瑕疵回避方法

  • 5. 以下新建商品房的房源广告,不符合相关法律法规要求的有()。

    A该小区风水上乘,龙居地脉,是难得的风水宝地

    B步行5分钟到达本市森林公园

    C人住即可就读S中学,享受名校教育

    D距离地铁站158米

    E本小区投资回报率高

用户服务协议与隐私政策

感谢您信任并使用聚题库系统。我们深知个人信息和隐私保护的重要性,为了更好地保护您的个人权益,在使用产品前请充分阅读并理解《用户服务协议》《隐私协议》


长沙聚优教育咨询有限公司(以下简称“长沙聚优”)在此特别提醒您在使用相关服务前,请认真阅读协议条款内容,确保您充分理解协议中各条款,特别是免除或者限制责任、法律适用和管辖的条款,以及开通或使用某项服务的单独协议,并选择接受或不接受。如你未满18周岁,请在法定监护人陪同下仔细阅读并充分理解本协议,并征得法定监护人的同意后使用“聚题库”软件及相关服务。除非您接受本协议所有条款,否则您无权注册、登录或使用本协议所涉服务。


隐私权政策适用我们提供的软件、网站、服务,包括但不限于适用于电脑、移动智能终端产品及服务。


本隐私权政策旨在帮助您了解我们会收集哪些数据,为什么收集这些数据、会利用这些数据做什么以及我们如何保护这些数据。了解这些内容,对于您行使个人权利及保护您的个人信息至关重要,请您在使用我们产品或服务前务必抽出时间认真阅读本政策。

不同意
同意

需要获得您的同意后才能使用服务