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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月10日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1474

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月10日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 影响塑料贴面板耐久性的因素是（）。

    A虫蛀腐烂

    B老化变形

    C风化

    D裂缝脱落

  • 2. 将环境污染分为局部性污染、区域性污染和全球性污染的分类标准是()。

    A自然环境要素

    B污染物的形态

    C污染物的性质

    D污染物分布的范围

  • 3. 某家庭收入预期逐渐减少，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用的还款方式是（）。

    A等额本息

    B等额本金

    C每期还息，到期一次还本

    D到期一次还本付息

  • 4. 从（）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

    A综合效应

    B房地产需求的角度

    C房地产供给的角度

    D房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

  • 5. 杂乱的垃圾堆物、乱摆的货摊、五颜六色的广告等，会使人感到不舒服，此类现象属于光污染中的（）。

    A视觉污染

    B灯光污染

    C眩光污染

    D可见光污染

  • 1. 中国的城市化随着工业化进程的加快，特别是改革开放政策的实施，出现了加快发展的势头，但就整个过程看，仍属于乡村人口和产业向各级中心城市集聚的向心型城市化阶段，这一阶段的主要特点是（）。

    A城市化速度明显加快，表现为城市人口数量占人口总数的比重增加很快

    B乡村城市化推动了大城市的发展，表现为人口从农村向城市迀移，导致城市人口不断增长

    C城市化随着工业化进入成熟期，在人口继续向城市集中的同时，开始向郊区扩展，但郊区人口增长仍然高于城市

    D乡村城市化推动了小城镇的发展，表现为大量农村剩余劳动力转入中小城镇从事非农生产活动

    E城市集聚规模迅速扩大，表现为大城市的数量虽然没有中小城市多，但其人口数量却比中小城市多

  • 2. 中年消费者群体的心理特征表现为（）。

    A注重购买方便和良好的服务

    B购买求实用，节俭心理较强

    C购买随俗求稳，注重商品的便利

    D购买有主见，不受外界影响

    E对商品的性能和质量要求较高

  • 3. 物权是一种财产权，包括（）。

    A支配权

    B所有权

    C用益物权

    D担保物权

    E主动权

  • 4. 房地产市场普遍需要经纪服务是因为（）。

    A交易金额大

    B交易环节多

    C专业性较强

    D市场灵活度低

    E市场规模大

  • 5. 同一房地产对不同的投资者有不同的投资价值，房地产交易能够实现的条件包括()。

    A投资者评估的房地产的投资价值大于该房地产的市场价格

    B投资者评估的房地产的投资价值等于该房地产的市场价格

    C投资者评估的房地产的投资价值小于该房地产的市场价格

    D买方最高出价高于卖方最低要价

    E买方最高出价低于卖方最低要价

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