2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月10日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:599

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月10日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 齐某是甲市一位普通职工,工资收入有限,属于甲市的低收入家庭,无力购买住房,一直租赁房屋居住。2018年1月,根据甲市有关政策规定,齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同,支付了首付10万元,其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    若齐某租赁的住房为公共租赁住房,则其合同期限一般为( )年。

    A1

    B3

    C5

    D10

  • 2. ()是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租

    A廉租房

    B群租房

    C经济适用房

    D普通商品房租赁

  • 3. 城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划,其设计任务书报请批准时,必须附有()的选址意见书。

    A土地行政主管部门

    B城市规划主管部门

    C城市人民政府

    D用地单位

  • 4. 根据《物权法》的规定,关于不动产登记载体的表述中,错误的是()。

    A不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于登记簿时发生效力

    B不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致

    C不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的,除有证据证明不动产权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准

    D不动产登记簿是物权归属和内容的根据

  • 5. 张某购房时,应当缴纳()。

    A房产税

    B契税

    C个人所得税

    D城镇土地使用税

  • 1. 房地产开发企业以提供虚假材料的方式取得商品房预售许可的,房地产管理部门可采取的处罚措施有( )。

    A警告

    B责令停止预售

    C撤销商品房预售许可

    D处3万元罚款

    E处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款

  • 2. 张某将其住房出租给李某,我国法律赋予李某的合法权益有( )。

    A张某出卖租赁房屋,应当在出卖前的合理期限内通知李某,李某享有同等条件优先购买的权利

    B房屋租赁期间内,因赠与或买卖房屋的,原房屋租赁合同继续有效

    C李某在租赁期间死亡,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋

    D李某享有房屋的自由处置权

    E李某可以自行扩建房屋

  • 3. 不得设置户外广告的情形有()。

    A利用交通安全设施、交通标志的

    B影响市政公共设施、交通安全设施的

    C使用儿童代言人的

    D进行价格折扣的

    E妨碍生产或者人民生活,损害市容市貌的

  • 4. 最高额抵押权登记包括()。

    A最高额抵押权设立登记

    B最高额抵押权变更登记

    C不动产抵押权转移登记

    D最高额抵押权确定登记

    E不动产抵押权注销登记

  • 5. 房屋所有权灭失的情形包括()。

    A因国家行政命令或法院判决而丧失

    B房屋所有权人放弃所有权

    C房屋所有权客体的消灭

    D房屋所有权主体的消灭

    E房屋出租

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