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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月8日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月8日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1377

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月8日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列人员中，属于完全民事行为能力人的是（ ）。

    A张某15 岁，高中学生

    B李某50 岁,精神病人

    C王某16 岁，餐馆服务员

    D赵某5 岁，学龄儿童

  • 2. 下列房地产经纪机构类型中，提高了房地产经纪服务的综合化水平的是（ ）。

    A以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

    B综合性房地产经纪机构

    C房地产网络经纪企业

    D以商业办公类房地产经纪业务为主的房地产经纪机构

  • 3. 房地产经纪活动中（）的知识可以通过调查或客户访谈获得，如访问对象房屋的租户。

    A程序性

    B体验性

    C实践性

    D全面性

  • 4. 居间的特点是经纪人在成功撮合交易之前与委托人之间一般()。

    A没有明确的法律关系

    B有明确的法律关系

    C没有任何关系

    D有一定的法律关系

  • 5. 存量房买卖经纪服务完成的标志是（ ）。

    A买卖双方签订房地产交易合同

    B买方拿到房屋所有权证

    C卖方拿到全部房款

    D房屋交接完成

  • 1. 甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。
    关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为（　　）。

    A在其投资的财产范围内承担无限责任

    B对机构债务承担有限责任

    C对机构债务承担无限责任

    D以其个人财产对机构债务承担责任

  • 2. 《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（）。

    A房地产转让

    B房地产开发

    C房地产抵押

    D房地产权属登记

    E房屋租赁

  • 3. 房地产经纪人员的一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行（）和快速检索的能力。

    A鉴别

    B分类

    C整理

    D储存

    E变更

  • 4. 为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）

    A房地产管理部门颁发的备案证明

    B房地产经纪行业组织颁发的会员证书

    C房地产交易资金监管方式

    D房地产经纪机构财务收支状况

    E房地产经纪收费

  • 5. 售楼处物业管理人员的岗位职责主要包括（）。

    A售楼处物业管理服务

    B商品房物业管理服务

    C售楼处日常运作及监督

    D收取及审阅售楼处

    E样板房各工作岗位记录

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