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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月28日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：880

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月28日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 甲公司和乙建设银行的抵押关系应在当地（）办理抵押登记。

    A土地管理部门

    B房产管理部门

    C建设主管部门

    D银行管理部门

  • 2. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。此时张某应当办理（）。

    A房屋他项权利登记

    B房屋变更登记

    C房屋转移登记

    D房屋租赁登记备案

  • 3. 房地产开发企业经规划部门批准的规划变更，导致商品房的机构形式、户型等发生变化的，应当在变更确立之日起（ ）。

    A5

    B10

    C15

    D30

  • 4. 未取得营业执照，擅自销售商品房的，由（）以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定进行处罚。

    A乡镇级

    B县级

    C市级

    D省级

  • 5. 商品房预售资金监管的有效方式不包括（ ）。

    A设立预售款专项账户

    B开发企业与商业银行双方签订《商品房预售款监管协议》

    C预售所得款存入监管账户

    D资金专款专用

  • 1. 在房屋租赁期限内，承租人对承租房屋享有的权利有（ ）。

    A转让权

    B使用权

    C收益权

    D处分权

    E同等条件下的优先购买权

  • 2. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
    关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（ ）。

    A王某应将抵押情况告知李某

    B王某不应将租赁情况告知甲银行

    C王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

    D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止

  • 3. 王某出租房屋应缴纳的税种为（）。

    A营业税

    B房产税

    C契税

    D印花税

  • 4. 房地产开发项目，应当符合（）。

    A建筑工程质量、安全标准

    B建筑工程施工的技术规范

    C建筑工程保修标准

    D有关法律、法规的规定

    E建筑工程设计技术规范

  • 5. 国有建设用地使用权流转的方式包括（ ）。

    A出售

    B互换

    C出资

    D赠与

    E出让

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