2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月27日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:971

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月27日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作,于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月,张小姐将李小姐的房间租给了赵某,并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后,住进了李小姐的房间。
    房屋出租应当到( )机关申请办理房屋租赁合同登记备案。

    A工商行政管理

    B房地产登记

    C公安

    D建设行政管理

  • 2. 房地产经纪信息直接作用于房地产经纪活动的过程之中,而这种活动是人们有意识、有目的的自觉行为,因此它具有比其他信息更明显的()特征。

    A目的性

    B专业性

    C时效性

    D操作性

  • 3. 房地产经纪机构运营的核心内容是()。

    A促成买卖双方成交

    B降低交易风险

    C提高交易效率

    D开展房地产经纪业务

  • 4. 下列关于房地产经纪职业道德的说法中,正确的是()。

    A房地产经纪职业道德属于外在的规范

    B房地产经纪职业道德具有强制力,因而对房地产经纪人具有约束力

    C房地产经纪职业道德不具有强制力,因而对房地产经纪人不具有约束力

    D房地产经纪职业道德通过职业责任感、行业准则、舆论等来约束房地产经纪人员

  • 5. 房地产经纪业务根据标的房地产的用途,可以分为()。

    A房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

    B新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

    C住宅经纪业务和商业房经纪业务

    D房地产代理业务和房地产居间业务

  • 1. 特许经营模式的特点有()。

    A特许人对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权

    B特许人授权其他人使用其商标、服务标志等

    C授权合同中包含一些调整和控制条款

    D受许人对特许人有业务指导、培训及广告宣传的义务

    E受许人需要支付权利使用费和其他费用

  • 2. 甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员,张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间,5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长,而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇,有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天,张某接待了一位客户朱某,朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房,张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同,并对该办公用房进行了产权调查。
    关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法,正确的为(  )。

    A在其投资的财产范围内承担无限责任

    B对机构债务承担有限责任

    C对机构债务承担无限责任

    D以其个人财产对机构债务承担责任

  • 3. 下列属于房地产经纪机构客户关系管理作用的是()。

    A房地产电子商务的重要手段

    B为研发提供决策支持

    C最大化企业利润

    D为选择客户策略提供决策支持

    E提高经纪相关业务的效果

  • 4. 房地产租赁业务主要包括()。

    A新建商品房的期权预租

    B新建商品房现房出租

    C存量房屋的出租

    D存量房屋的期权预租

    E存量房屋的转租

  • 5. 下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中,正确的有()。

    A直营连锁经营分店不属于同一公司所有

    B发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源,并实现信息共享

    C直营连锁房地产经纪机构可以扩大有效服务半径,但提高了运营成本

    D特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益

    E特许加盟连锁有利于企业的快速扩张