2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月26日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:690

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月26日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 2. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 4. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 1. 在房地产居间业务的客源管理中,客源管理要以()为中心。

    A客户的意向需求

    B现时客户的个人信息和需求信息

    C潜在客户的个人信息和需求信息

    D收集信息、整理信息和存档

  • 2. 在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的()。

    A居间服务内容之一

    B后续服务项目之一

    C咨询服务内容之一

    D信息服务内容之一

  • 3. 下列关于卖方代理的表述中,错误的是()。

    A代理方要帮助委托人快速卖出房屋

    B代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋

    C代理方要实现买卖双方利益的最大化

    D代理方要帮助委托人实现安全交易

  • 4. 新建商品房销售代理业务,一般佣金收入来自()。

    A客户

    B房地产开发企业

    C电商费

    D差价

  • 5. 下列关于抵押合同的说法,正确的是()

    A抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同

    B抵押权自抵押合同签订时设立

    C抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致,方可变更

    D当主合同即债券合同无效时,抵押合同仍然有效

  • 1. 房源开发的原则主要有()。

    A有效性

    B及时性

    C灵活性

    D集中性

    E持续性

  • 2. 在房屋交易中,根据()的不同,所缴税费有所不同。

    A使用年限

    B物业用途

    C购买年限

    D权属性质

    E交费主体

  • 3. 房地产经纪人员协助房屋租赁合同登记备案的工作具体包括()

    A告知当事人(网上)备案的要求

    B协助签订纸质合同

    C办理纸质合同的盖章备案

    D协助当事人办理房屋租赁登记备案证明

    E提醒当事人法律责任的承担

  • 4. 甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司,缺乏知名度,经济实力不雄厚,竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地,准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司,委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商,双方签订了代理协议。甲公司接受委托后,根据乙公司的资源状况和市场形势,将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。
    为营销乙公司的住宅项目,甲公司可以通过创造( )来建立楼盘品牌。

    A生活概念

    B交通概念

    C品质概念

    D竞争概念

  • 5. 以下关于西装穿法错误的是

    A穿双排扣西装,扣子要全部扣上

    B单排一粒扣西装,可扣可不扣

    C单排两粒扣西装,讲究“扣下不扣上”即只系下边那粒扣

    D单排三粒扣西装,只能扣中间那一粒或者上面那粒纽扣