2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月23日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1353

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月23日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 新建商品住房和存量住房转让手续费,由转让方承担。()

    A

    B

  • 2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类,房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A

    B

  • 3. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 4. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 5. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 1. 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售.出租经纪服务合同时,查看的内容不包括()

    A委托人的身份证明

    B委托出售或者出租房屋的权属证明

    C房屋所有权人的身份证明

    D委托人的工作证明

  • 2. 目前我国建筑工程中使用最多的建筑结构类型是()。

    A砖木结构

    B砖混结构

    C钢筋混凝土结构

    D钢结构

  • 3. 房地产业关联度高、带动力强,是经济发展的()产业,是我国现阶段的一个重要支柱产业。

    A可行性和先导性

    B基础性和可行性

    C服务性和基础性

    D基础性和先导性

  • 4. 涂料按照成膜物状的性质,可分为()。

    A外墙涂料、内墙涂料

    B油性涂料、水性涂料

    C溶剂性涂料、水溶性涂料

    D乳液性涂料、亲水性涂料

  • 5. 两个以上人民法院查封同一不动产的,不动产登记机构应当为()人民法院办理查封登记。

    A后送达协助执行通知书的

    B全部的

    C先送达协助执行通知书的

    D任意一个

  • 1. 竖向建筑构件有()。

    A屋顶

    B墙体

    C

    D

    E基础

  • 2. 房地产经纪活动中,委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括()。

    A从事经纪活动的名义相同

    B法律性质相同

    C依据服务合同确立

    D有偿服务

    E行为结果直接归属与委托人

  • 3. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
    债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权( )。

    A占用该抵押房屋

    B扣押该抵押房屋

    C与刘某协议变卖该抵押房屋

    D请求人民法院拍卖该抵押房屋

  • 4. 办理组合贷款,申请人须提供资料一般包括()

    A申请人及共同申请人身份证明

    B已办理网签的商品房买卖合同或存量房买卖合同

    C活期储蓄卡或存折1个

    D申请人所在工作单位开具的收入及职业证明

    E其他材料

  • 5. 不动产登记按照登记的物权分类有()

    A土地登记

    B不动产所有权登记

    C不动产他项权利登记

    D房屋登记

    E林权登记