2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月17日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1588

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月17日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 同时赚取投资开发利润和商业利润的赢利模式为( )。

    A只租不售

    B只售不租

    C租售并举

    D自行经营

  • 2. 房源的开拓要遵循真实性、及时性和()原则

    A集中性

    B规范性

    C合法性

    D共享性

  • 3. 将拥有经营权的商业物业全部或分散交给各个大小商户进行经营,以获取租金或营业额提成的招商模式是()。

    A商业物业

    B连锁

    C加盟

    D并购

  • 4. 下列关于代办不动产抵押权登记的流程,说法错误的是()

    A交付材料时,如果本人无法到场,委托他人办理的,提供经过公证的授权委托书即可

    B在接收委托人提供的相关材料时,要注意签收并妥善保管

    C将抵押合同、不动产权证书等资料递送当地不动产登记部门,领取领证回执单

    D与委托人签订不动产登记代办合同,收取代办服务费

  • 5. 养客是客源开拓中的重要策略,因此房地产经纪人应对潜在客户()。

    A进行分级

    B探询购买动机

    C提供专业咨询

    D集中开展市场营销

  • 1. 甲公司的代理行为属于()。

    A买方独家代理

    B卖方独家代理

    C存量房代理

    D新建商品房销售代理参考

  • 2. 通过门店接待开拓客源信息的优点主要有()。

    A较易展示企业形象

    B开发客户成本较低

    C客户信息准确度较高

    D较易取得客户信任

    E不受门店位置的影响

  • 3. 搜集租金资料的途径有()。

    A交易双方当事人

    B以欲承租者名义调查较不易受到拒绝

    C可至欲调查区域内房地产经纪机构查询同类产品租金行情

    D专业杂志的租金行情资料

    E到专业的房地产经纪平台网站上搜集市场资料

  • 4. 房屋买卖交接单样表包含的内容有()

    A房屋坐落

    B配套设施设备

    C房屋瑕疵及解决方案

    D需要补充的其他信息

    E钥匙及IC卡

  • 5. 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房,在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
    针对张某,甲公司应核对的信息有(  )。

    A婚姻状况

    B出租价格

    C职业情况

    D收入水平