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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月16日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1210

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月16日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 影响塑料贴面板耐久性的因素是（）。

    A虫蛀腐烂

    B老化变形

    C风化

    D裂缝脱落

  • 2. 小军现年45周岁，他所购住房的房龄为25年。法定个人住房贷款期限最长为30年，贷款银行规定“房龄+贷款期限”不超过50年，“借款人年龄+贷款期限”不超过65年。则小军住房贷款的最长贷款期限是（）。

    A15年

    B20年

    C25年

    D30年

  • 3. 建筑材料的室内环境污染中，涂料的（）是室内重要的污染源，可释放出50多种挥发有机物。

    A膜物质

    B颜料

    C溶剂

    D助剂

  • 4. 在城市发展过程中，如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进，这种扩散方式被称为（）城市化。

    A飞地型

    B向心型

    C外延型

    D郊区型

  • 5. 房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（）。

    A单务合同

    B主合同

    C实践合同

    D要式合同

  • 1. 根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为（）。

    A从合同

    B主合同

    C双务合同

    D单务合同

    E不要式合同

  • 2. 资金存在时间价值的原因不包括（）。

    A资金增值

    B经济增长

    C生产力水平提高

    D承担风险

    E通货膨胀

  • 3. 毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（）。

    A计算简便

    B省略了房地产租金以外的收入

    C比较客观

    D省略了不同房地产空置率和运营费用的差异

    E避免多次测算可能产生的误差

  • 4. 在代理法律关系中的三个主体为（　　）。

    A被代理人

    B居间人

    C代理人

    D相对人

    E房地产经纪人

  • 5. 建筑物安全的基本要求有（）。

    A外墙不渗水

    B楼板不漏水

    C不会倒塌

    D没有严重污染

    E建筑高度符合规划要求

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