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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月13日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：905

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月13日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是（）。

    A房地产未来收益的大小

    B房地产取得成本的高低

    C房地产运营费用的多少

    D房地产收益期限的长短

  • 2. 关于用益物权的特征，叙述正确的是（）。

    A用益物权以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的

    B用益物权是由使用权派生的物权

    C用益物权是受限制的物权，只具有使用权权能中的部分权能

    D用益物权是一项综合的物权

  • 3. 在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下，新的供求均衡点相对原来的均衡点会发生变化，出现（）。

    A均衡数量增加，均衡价格下降

    B均衡数量增加，均衡价格上升

    C均衡数量减少，均衡价格上升

    D均衡数量减少，均衡价格下降

  • 4. （）是指人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的过程。

    A郊区化

    B逆城市化

    C城市化

    D郊区城镇化

  • 5. 某住宅小区建筑总面积10000平方米，建筑物基底面积之和为2000平方米，项目规划地块面积5000平方米，则该小区的容积率是（）。

    A0.5

    B2

    C3

    D5

  • 1. 按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（）。

    A土地储备贷款

    B房地产抵押贷款

    C房地产开发贷款

    D个人住房贷款

    E商业用房贷款

  • 2. 根据空气处理的设置情况，空调系统分为（）。

    A集中式系统

    B开放式系统

    C分散式系统

    D半开放式系统

    E半集中式系统

  • 3. 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（）。

    A统一房地产范围

    B统一成交日期

    C统一交易情况

    D统一付款方式

    E统一价格单位

  • 4. 下列关于投资风险选择与评价的表述中，下列说法错误的有（）。

    A投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资

    B保守型投资者通常选择风险中等的投资

    C保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息

    D房地产投资的风险比较稳定

    E在给定风险下，投资者会选择收益较高的投资

  • 5. 具有兼顾耐用、装饰性强、容易清洗等优点的外墙饰面材料有()。

    A陶瓷锦砖

    B人造大理石

    C胶合板

    D天然大理石

    E塑料板

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