2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月12日
考试总分：15分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1584
试卷答案：有
试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月12日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()
A对
B错
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2. 宅基地可以用于设定抵押。()
A对
B错
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3. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()
A对
B错
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4. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()
A对
B错
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5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()
A对
B错
-
1. 通过建筑标准层平面图可以看出，该建筑标准层共设计有（）套住宅。
A2
B4
C5
D8
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2. 通过房产分户平面图可以看出，该房屋权属证书记载的房屋位于1层的（）部位。
A东边
B西边
C中间
D靠边
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3. 《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过（）年，超过此年限超过部分无效。
A10
B15
C20
D30
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4. （）是房地产市场运行的润滑剂，是知识密集和劳动密集的行业
A房地产咨询
B房地产价格评估
C房地产经纪
D房地产开发
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5. 在存量商品房中，出卖人出卖房屋，应至少提前（）通知承租人
A7日
B15日
C30日
D60日
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1. 房屋室内整体类地面包括（ ）地面。
A陶瓷锦砖
B水泥砂浆
C水磨石
D缸砖
E混凝土
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2. 钢筋混凝土结构建筑的承重构件有（）。
A屋架
B柱
C阳台
D板
E梁
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3. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。
在该项目施工过程中，若采用部分现浇现砌、部分预制装配式的施工方法，其目的为（ ）。A确保建筑结构的整体性和安全性
B节省建造费用
C加快施工进度
D增强保温隔热功能
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4. 关于商业性住房贷款的流程，下列说法正确的有（）
A受理贷款时，必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔在存借款申请及相关贷款文件上签字
B首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前，数额按照实际发放贷款的时间确定
C对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等
D贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
E抵押人和抵押权人只需持房屋他项权利证书（不动产登记证明）和银行出具的抵押注销，到房屋所在地不动产登记机构办理抵押权注销登记
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5. 下列属于地基应满足的要求的有（）
A房屋建筑构造的组成部分
B有足够的承载力
C需经过人为处理
D有均匀的压缩量
E有防止产生滑坡、倾斜方面的能力
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