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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月11日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1217

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月11日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 税收制度和政策的中心环节是（），它直接关系到国家财政收入和纳税人的负担水平。

    A纳税人

    B征税对象

    C税率

    D加成

  • 2. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（ ）年。

    A1

    B3

    C5

    D10

  • 3. 房屋租赁合同与房屋买卖合同的根本区别在于（）。

    A合同签订程序

    B权属转移方面

    C合同约束能力

    D合同生效条件

  • 4. B房地产开发公司应当在该项目竣工验收后（）个月内向城乡规划行政主管部门报送有关竣工验收资料。

    A2

    B3

    C6

    D9

  • 5. 赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是（　　）。

    A房屋交换不用缴纳契税

    B以交换的价格差额为计税依据，由赵某缴纳

    C以交换的价格差额为计税依据，由陈某缴纳

    D以交换的价格差额为计税依据，由二人分摊

  • 1. 下列属于土地增值税的扣除项目的有（）。

    A取得土地使用权时所支付的金额

    B土地开发成本、费用

    C新建房及配套设施的成本、费用

    D旧房及建筑物的评估价格

    E与转让房地产无关的税金

  • 2. 根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为（）两大类型

    A权利登记制

    B产权登记制

    C托伦斯登记制

    D契据登记制

    E立案登记制

  • 3. 申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（）。

    A房屋租赁合同

    B房屋租赁当事人身份证明

    C房屋所有权证书

    D房屋其他合法权属证明

    E房屋承租人的工作证明

  • 4. 下列制度中，属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有（）。

    A国有土地有偿有限期使用制度

    B房地产交易强制公证制度

    C房地产成交价格申报制度

    D房地产价格评估制度

    E土地使用权和房屋所有权登记发证制度

  • 5. 袁某的退房请求能得到法律支持的情形为()。

    A办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题

    B办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题

    C房屋实际面积比约定面积多了3%

    D交付使用前房屋毁损，对正常居住使用产生严重影响

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