2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月8日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:830

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月8日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 2. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 5. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 1. 存量房买卖一般按()标价。

    A

    B套内建筑面积

    C建筑面积

    D面积

  • 2. 下列各项中,属于目前最常用的收集房源信息的方式的是()

    A媒体获取

    B门店接待

    C住宅小区获得

    D联系有关单位

  • 3. 房地产经纪人在交易合同达成的业务环节中,主要工作是(),签订交易合同。

    A协调交易价格

    B代理房屋过户手续

    C收取佣金

    D售后服务

  • 4. 下列房屋状况说明书的内容中,()会受市场情况影响,变化比较频繁。

    A房屋实物状况

    B房屋区位状况

    C房屋物业管理状况

    D房屋交易条件

  • 5. 进入尾盘销售期后,应以(  )为主。

    A价格策略的制定

    B整个项目的形象推广

    C广告的策划

    D配套工程的竣工

  • 1. 发布房源要保证其真实性,主要是指房源的()。

    A真实存在

    B状况真实

    C真实用途

    D价格真实

    E真实广告

  • 2. 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:
    小张立即要求李某提供(  )等文件核实。

    A土地使用权证

    B房屋所有权证

    C李某的身份证

    D房屋的销售合同

  • 3. 独家委托与普通委托的差异性表现在(  )。

    A业主优先次序

    B销售方式

    C委托形式

    D委托代理关系

    E成功率

  • 4. 房地产经纪人员带顾客第一次看房时,若顾客对所看住房不满意,房地产经纪人员应()

    A全力说服客户购买该套住房

    B承诺尽力压低该套住房的成交价格

    C询问客户对该套住房的不满意之处

    D进一步明确客户的购房需求

    E再次匹配核实房源并约看

  • 5. 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房,在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
    适合甲公司开拓客源的渠道有(  )。

    A门店接待

    B会员揽客

    C客户介绍

    D刊登广告