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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月8日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月8日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1252

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月8日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（）执行。

    A公布之日起

    B本年下月1日起

    C本年下季度第1日起

    D下年1月1日起

  • 2. 商业、旅游、娱乐用地的国有建设用地使用权不能通过()方式取得。

    A招标

    B拍卖

    C挂牌

    D协议

  • 3. 拍卖、变卖后，该房屋租赁合同（）。

    A应当解除

    B对购买人仍然有约束力

    C由人民法院决定是否继续有效

    D由购买人决定是否继续有效

  • 4. 未取得营业执照，擅自销售商品房的，由（）以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定进行处罚。

    A乡镇级

    B县级

    C市级

    D省级

  • 5. 个人住房贷款期限在1年以内，实行合同利率，遇法定利率调整，（）。

    A不分段计息

    B分段计息

    C是否分段计息由双方协商确定

    D立即按新利率执行

  • 1. 关于经济适用住房的表述，正确的为（）。

    A经济适用住房实质上就是廉租住房

    B用于解决低收入家庭的住房困难

    C经济适用住房土地可以划拨取得

    D购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易

  • 2. 最高额抵押权登记包括（）。

    A最高额抵押权设立登记

    B最高额抵押权变更登记

    C不动产抵押权转移登记

    D最高额抵押权确定登记

    E不动产抵押权注销登记

  • 3. 下列关于查封登记的房地产转让限制的说法正确的有（）。

    A登记机构对被司法机关和行政机关依法查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续

    B登记机构明知房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的登记机构和直接责任人可以依照民事诉讼法的规定处理

    C被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋，人民法院不得进行预查封

    D被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，人民法院不得进行预查封

    E人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，分割查封的，应当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位

  • 4. 下列关于法的效力的表述中，正确的有（）。

    A行政法规的效力高于地方性法规

    B地方政府规章的效力高于行政法规

    C地方性法规的效力高于本级地方政府规章

    D部门规章与地方政府规章之间具有同等效力

    E部门规章的效力高于地方性法规

  • 5. 物业管理制度中，与房地产经纪行业相关的制度有()。

    A物业验收制度

    B业主大会制度

    C管理规约制度

    D物业承接查验制度

    E住宅专项维修资金制度

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