2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月7日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:191

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月7日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 2. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年,就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A

    B

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1~3层的住宅为低层住宅,4~6层的住宅为多层住宅,7~9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A

    B

  • 1. 涂料按照成膜物状的性质,可分为()。

    A外墙涂料、内墙涂料

    B油性涂料、水性涂料

    C溶剂性涂料、水溶性涂料

    D乳液性涂料、亲水性涂料

  • 2. 空调按空气处理的设置情况分类,不包括()。

    A集中式系统

    B分散式系统

    C半集中式系统

    D区域式系统

  • 3. 邓先生在承租一店铺期间,由于营业需要,欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意,经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误,导致房屋倒塌,业主()。

    A应向有关管理部门追讨损失

    B应向邓先生追讨损失

    C应向承建者追讨损失

    D自己承担损失

  • 4. 房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的(),以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

    A技术标准和职业道德

    B技术标准和评估程序

    C专业技能和管理水平

    D技术水平和职业道德

  • 5. 杨某在某房地产经纪机构网站上以100万元的价格发布其一套房屋的出售信息,这个价格是()

    A心理价

    B成交价

    C挂牌价

    D贷款评估价

  • 1. 地方性房地产经纪行业组织在房地产经纪行业自律的作用包括()

    A配合房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务工作

    B拟订并推行房地产估价和经纪执业标准、规则

    C组织实施本行政区房地产经纪专业人员继续教育

    D协助行政主管部门组织实施全国房地产估价师、房地产经纪专业人员资格考试

    E执业行为监督与报告

  • 2. 房地产经纪业务规范中业务办理的内容包括()

    A安排办理人员

    B资料签署和保存

    C发布房源信息或者房地产广告

    D及时报告订约机会等信息

    E交易资金监管

  • 3. 按照贷款性质,个人住房贷款可以分为()

    A商业贷款

    B个人组合贷款

    C公积金贷款

    D按揭贷款

    E开发贷款

  • 4. 下列属于承担民事责任的方式的有(  )。

    A法律制裁

    B停止侵害

    C消除危险

    D赔偿损失

    E继续履行

  • 5. 根据《物权法》,不动产物权生效情形分为()

    A公示期满后生效

    B法定生效

    C登记生效

    D事实行为成就时生效

    E交易双方意向一致时生效