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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月7日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月7日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：549

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月7日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 1. 下列不属于房屋交验的重点的是（）

    A查验房屋是否存在影响日后使用的各种瑕疵

    B结算相关费用

    C保证房屋的顺利交接

    D协调处理好可能出现的分歧和问题

  • 2. 补充协议的效力（）合同效力。

    A大于

    B等同于

    C小于

    D不同于

  • 3. 相关配套设施达到生活方便程度通常是指（）。

    A500m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市

    B1000m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市

    C500m半径范围内有邮局、医院、超市；1000m半径范围内有银行、中小学

    D500m半径范围内有银行、小学；1000m半径范围内有中学、邮局、医院、超市

  • 4. 不动产登记委托人为自然人时，查看委托人提供的身份证件，境内年满（）周岁的自然人应提交居民身份证

    A十四

    B十六

    C十八

    D二十

  • 5. 下列选项中，（）决定房地产的正常市场价值。

    A最高最佳使用用途

    B需求预测

    C供求分析

    D现金流量贴现分析

  • 1. 新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响，并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务一方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。
    甲公司举办房地产知识培训的目的为（　　）。

    A获得准确的客户信息

    B掌握客户的真实需求

    C发现潜在客户并启发其购房意愿

    D培养客户对公司专业服务的信任

  • 2. 按客户（）等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。

    A购买时间的确定

    B购买意向的强弱

    C经济承受能力的大小

    D对物业品质要求程度的高低

    E购房区域范围

  • 3. 电话接待不同于到店接待，由于缺乏面对面的交流，经纪人必须熟练掌握电话接待的流程才能促使客户采取进一步的行动，关于电话接待的说法正确的有（）。

    A记录来电客户的需求，并填写《客户电话来访登记表》

    B挂断电话后应及时将信息录入计算机企业管理数据库内

    C记录来电者基本资料

    D房地产经纪人为客户解答问题时，应尽可能使用口头语

    E感谢来电者

  • 4. 房地产经纪服务的项目包含（）。

    A提供房地产经纪服务应得的服务报酬

    B提供房地产信息

    C实地看房

    D代拟合同

    E提供材料、协助看房、支付费用

  • 5. 甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交（　　）。

    A当事人身份证明

    B委托书

    C购房人缴费计算表

    D房地产买卖合同

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