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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月2日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月2日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1179

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月2日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某申请商业性个人住房贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还款。王某第1个月的还款额是______元，最后1个月的月还款额为______元。（）

    A933.22、545.88

    B957.22、558.78

    C972.22、557.87

    D944.54、567.55

  • 2. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（ ）年。

    A1

    B3

    C5

    D10

  • 3. 李某作为不动产权利人去不动产登记机构登记房屋后，发现登记簿上将房屋的面积记载错误，此时李某可以向不动产登记机构申请（ ）。

    A变更登记

    B更正登记

    C转移登记

    D异议登记

  • 4. 房地产转让一般应当以（）作为缴纳税费的依据。

    A申报的成交价格

    B重新评估的价格

    C更改后的成交价格

    D市场价格

  • 5. 房屋交换的契税计税依据是（ ）。

    A交换价格的差额

    B交换价格中的较低值

    C交换价格之和

    D交换价格中的较高值

  • 1. 下列房屋中，不得出租的情况为（）

    A属于违法建筑的房屋

    B不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋

    C违反规定改变房屋使用性质的

    D法律、法规规定禁止出租的其他情形的

    E国家授权管理、经营的房屋

  • 2. 按照登记物权的类型，不动产登记可分为（ ）。

    A首次登记

    B更正登记

    C林权登记

    D所有权登记

    E他项权利登记

  • 3. 关于中途变更房屋设计的说法，正确的为（）。

    A预售合同一经签订即不得再变更设计

    B甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某

    C王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业

    D王某如在通知到达之日起15日内未予理会的，视同接受设计变更

  • 4. 以下关于房屋登记费说法正确的是（）。

    A因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

    B经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费

    C住房登记以每件80元标准收费

    D农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费

    E非住房登记以每件550元标准收费

  • 5. 甲企业应当持商品房预售合同到该区人民政府()部门办理登记备案手续。

    A房地产管理

    B土地管理

    C房地产规划

    D行政管理

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