考试总分:10分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:1190
试卷答案:有
试卷介绍: 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》11月1日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A2900
B3223
C3322
D4000
A投资性房地产在用途、状态、目的等方面,与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的
B自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴
C投资性房地产能够单独计量
D投资性房与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的
A61000
B60000
C54000
D55000
A土地总价
B土地单价
C房地产总价
D建筑物单价
A开发建设周期是指从开始动工一直到房地产全部销售或出租完毕的时间
B对于出售的房地产,可以采用市场比较法确定开发完成后的房地产总开发价值
C计算续建成本的投资利息的基数是全部的预付资本,即使这些费用是自有资金,也要计算利息
D估算待估房地产价格分为动态法和静态法两种方法,二者的区别为是否考虑资金时间价值
E开发商的合理利润一般以房地产总价或预付总资本的一定比例计算
A因债权金额是事前形成的、约定的,评估不是对债权金额的重新认定
B对应收账款评估时,是按照预计可收回的可能性进行的
C坏账损失额=核实后的应收账款数额×坏账比例
D对应收账款评估就是对应收账款账面记录的重新估计
E应收账款评估的是“未来现金资产”
A同时期的银行一年期定期存款利率
B三年期国债平均利率
C上月的银行一年期定期存款利率
D上一年度的银行一年期定期存款利率
E一年期国债利率
A权利状态
B实物状态
C产权持有人信用水平
D区位及交易状况
E财务核算情况