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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月31日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月31日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：345

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月31日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。

    A土地储备贷款

    B房地产开发贷款

    C个人住房贷款

    D商业用房贷款

  • 2. 下列不属于地方性法规、自治条例和单行条例的是（）。

    A人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规

    B自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规

    C设区的市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规

    D省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规

  • 3. 居民陈某从存量房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元/m2，向卖主支付现金6万元以后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月还贷款本息，则月还款为()元。

    A324.54

    B777.78

    C1107.11

    D1616.94

  • 4. 下列用地类型中，不属于公共设施用地的是（）。

    A文物古迹用地

    B体育场馆用地

    C公交站场用地

    D社会福利院用地

  • 5. “少数卖方，少数买方”的市场竞争状态是指（）。

    A寡头卖方垄断

    B寡头买方垄断

    C双边寡头垄断

    D卖方垄断

  • 1. 从建筑总平面图中可以反映出（）。

    A建筑物的朝向

    B建筑物出口

    C室内地面的高度

    D建筑场地的位直

    E场地内的绿化安排

  • 2. 民事权利的合法取得方式，可分为原始取得和继受取得两种，其中原始取得包括（）等形式。

    A劳动生产

    B法定孳息

    C没收

    D添附

    E互易

  • 3. 按基础的构造形式不同，房屋基础可分为（）。

    A柔性基础

    B独立基础

    C条形基础

    D刚性基础

    E箱形基础

  • 4. 下列不属于限制民事行为能力人的是（）。

    A张某17岁，每月依靠自己进城打工的800元工资生活

    B高一学生张某17岁，无收入来源和父母居住在一起

    C张某20岁，暂时待业在家，依靠父母生活

    D张某18岁患有精神病不能完全辨认自己的行为

    E张某50岁患有精神病不能辨认自己的行为

  • 5. 关于汇率，下列说法错误的是（）。

    A贸易汇率和金融汇率是根据外汇资金的性质划分的

    B汇率是一种货币以另一种货币表示的价格

    C浮动汇率分为自由浮动和管理浮动，大多数国家实行的是前一种

    D目前，各国一般选择本币与美元的汇率作为基本汇率

    E中国及绝大多数国家采用的是间接标价法

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