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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月30日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：365

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月30日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某购买了一套总价为100万元的商品住宅，首付30%，余款以6%利率、20年按月等额偿还贷款本息，则该王某的月还款额为（）元。

    A3025

    B3544

    C5115

    D5015

  • 2. 下列（）是实际的交易价格。

    A卖方报价

    B成交价

    C市场价格

    D评估价格

  • 3. 以下的居住小区内设置的景观中，其中属于软景观的是（）。

    A凉棚

    B雕塑

    C喷泉

    D座椅

  • 4. 直接承受梁、楼板、屋顶等传下来的荷载和自重的墙体是()。

    A承重墙

    B实体墙

    C复合墙

    D非承重墙

  • 5. 关于信用的本质，下列说法中错误的是（）。

    A信用是以偿还为条件的借贷行为，偿还包括还本和付息。

    B信用是价值单方面的让渡

    C信用关系是债权债务关系

    D信用关系是借贷债务关系

  • 1. 宣告死亡会引起与生理死亡同样的法律后果，其后果包括（）。

    A民事行为能力终止

    B财产转变为遗产，继承开始

    C婚姻关系消灭

    D之前的民事行为被撤销

    E自人民法院宣告死亡之日，被宣告死亡人即丧失了民事主体资格

  • 2. 决定房地产供给量的因素包括（）。

    A房地产价格水平

    B土地供应价格

    C建筑成本

    D消费者对未来的预期

    E房地产开发技术水平

  • 3. 下列关于房地产估价方法的描述中，错误的是（）。

    A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产

    B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价

    C收益法是以预期原理为基础的

    D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价

    E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格-折旧

  • 4. 投资选择的多样性表现在（）。

    A房地产类型的多样性

    B投资形式的多样性

    C投资收益的多样性

    D投资变现的多样性

    E经营方式的多样性

  • 5. 房地产与动产和无形资产均有本质区别，可以用"三位一体"来概括，具体为（）。

    A看得见、摸得着的实物

    B基于实物描述需要而明确的区位

    C其不可移动性，非同质性等特性

    D其质量、性能、产权的鉴别很复杂的特点

    E其无形的、不可触摸的权益

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