2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月29日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1009

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月29日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1~3层的住宅为低层住宅,4~6层的住宅为多层住宅,7~9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A

    B

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 3. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 4. 新建商品住房和存量住房转让手续费,由转让方承担。()

    A

    B

  • 5. 按照交易时房地产的开发建设状态分类,房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A

    B

  • 1. 邓先生在承租一店铺期间,由于营业需要,欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意,经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误,导致房屋倒塌,业主()。

    A应向有关管理部门追讨损失

    B应向邓先生追讨损失

    C应向承建者追讨损失

    D自己承担损失

  • 2. 使用面积应按房屋的()水平投影计算。

    A内墙面

    B外墙面

    C围护结构

    D外围

  • 3. 齐某是甲市一位普通职工,工资收入有限,属于甲市的低收入家庭,无力购买住房,一直租赁房屋居住。2018年1月,根据甲市有关政策规定,齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同,支付了首付10万元,其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    若齐某租赁的是公共租赁住房,其住房租金原则上按照( )确定。

    A适当高于同地段、同类型住房市场租金水平

    B等同于同地段、同类型住房市场租金水平

    C适当低于同地段、同类型住房市场租金水平

    D减免租金

  • 4. 《合同法》规定,房屋租赁合同期限不得超过()年,超过此年限超过部分无效。

    A10

    B15

    C20

    D30

  • 5. 张某认为登记在自己名下的某房屋,不动产登记簿上记载的建筑面积与实际面积不符,可以向不动产登记机构申请()

    A异议登记

    B更正登记

    C注销登记

    D变更登记

  • 1. 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方的回报,一般应根据()进行确定

    A服务的时间长短

    B服务的结果

    C协商确定

    D交易类型

    E服务企业资质

  • 2. 下列关于婚姻家庭中的房屋财产关系,说法正确的有(  )。

    A夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有

    B婚后用共同财产购买的房屋,房屋所有权登记在一方名下的,归登记一方所有

    C夫妻一方所有的个人财产,因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产

    D婚后由一方父母出资为子女购房的,产权登记在出资人子女名下的,归夫妻共同所有

    E属于夫妻共有的房屋,如登记为一方所有的,可以依法通过登记增加另一方为共有人

  • 3. 最高额抵押权登记包括()。

    A最高额抵押权设立登记

    B最高额抵押权变更登记

    C不动产抵押权转移登记

    D最高额抵押权确定登记

    E不动产抵押权注销登记

  • 4. 申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有()。

    A房屋租赁合同

    B房屋租赁当事人身份证明

    C房屋所有权证书

    D房屋其他合法权属证明

    E房屋承租人的工作证明

  • 5. 建筑排水系统的组成部分通常包括()。

    A卫生器具

    B排水管道

    C消防设施

    D分区分压设施

    E中水道设施