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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月28日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1729

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月28日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方，还取决于（）

    A房地产经纪人的专业服务

    B急迫需要出售物业的买方

    C愿意以一定价格出售或出租物业的卖方

    D房地产市场的相关税收优惠政策

  • 2. 刘某向银行申请住房抵押贷款的最长期限为（）年。

    A25

    B30

    C35

    D40

  • 3. 由于商业地产（）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研宄来归避开发风险。

    A外界环境和开发商赢利模式

    B客户需求和开发商赢利模式

    C客户需求和前期价格

    D前期价格和开发商赢利模式

  • 4. 在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是（）。

    A确定核心均价

    B价目表的形成及验证

    C价格确定

    D推售安排

  • 5. 对客户信息的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动，就是（）。

    A客源开拓

    B客源分析

    C客源利用

    D客源信息管理

  • 1. 房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到（）。

    A按上北下南左西右东的方位来绘制

    B要详细标出各室、厅、厨、卫的门窗位置

    C按适当比例缩小实际尺寸来绘制房型图

    D详细标出室、厅面积以及厨、卫、过道、阳台、储藏室等辅助面积

    E如对物业进行过改建，则只需将改建后的房型图画出

  • 2. 个人住房抵押经营贷款，银行考核的重点主要有（）。

    A公司征信

    B企业营业执照

    C银行流水

    D公司章程

    E企业近一年的财务报表

  • 3. 房屋买卖交接单样表包含的内容有（）

    A房屋坐落

    B配套设施设备

    C房屋瑕疵及解决方案

    D需要补充的其他信息

    E钥匙及IC卡

  • 4. 李某要向银行申请住房抵押贷款须提供（）等资料。

    A个人身份证明

    B个人收入证明

    C抵押贷款申请书

    D单位同意贷款的证明

  • 5. 房地产经纪人员在带领客户看房途中，应做好的工作有（ ）。

    A展示个人专业水平

    B日宣传所在公司品牌

    C搜集房屋信息资料

    D介绍房屋周边环境

    E进一步了解客户需求

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