2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月27日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:470

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月27日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 2. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年,就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A

    B

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 5. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 1. 下列交易形式中,不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是( )。

    A房地产转让

    B房地产典当

    C房地产抵押

    D房屋租赁

  • 2. 房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2014年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2016年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为160万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
    .甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核,要求( )重新评估。

    A房地产管理部门

    B甲某

    C丁某

    D房地产评估机构

  • 3. 以已出租的房地产抵押的,抵押人应将租赁情况告知()。

    A抵押登记部门

    B抵押权人

    C登记备案部门

    D借款人

  • 4. 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的()。

    A注销登记

    B变更登记

    C转移登记

    D异议登记

  • 5. 我国古代较为成熟的土地国有制度是()。

    A私有制

    B公有制

    C井田制

    D抵押制

  • 1. 赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。关于该销售委托合同的签订,表述正确的有()

    A合同应由甲公司与乙公司签订

    B李某可以个人的名义与乙公司签订合同

    C李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

    D赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

    E赵某可以个人的名义与乙公司签订合同

  • 2. 钢筋混凝土结构建筑的承重构件有()。

    A屋架

    B

    C阳台

    D

    E

  • 3. 住房公积金的财政监督体系包括()

    A财政

    B中国人民银行

    C单位和社会

    D审计部门

    E职工

  • 4. 房地产交易管理是指政府管理部门及其他相关部门以( )手段,对房地产交易活动行使指导监督等管理。

    A行政的

    B法律的

    C政治的

    D经济的

    E间接的

  • 5. 下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请房屋登记的有()。

    A甲公司新建房屋

    B李某继承取得房屋

    C王某购买取得房屋

    D张某以生效法律文件取得房屋

    E陈某受遗赠取得房屋