2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月25日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:685

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月25日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 有甲、乙两块面积相同的土地,甲的总价为1250万元,容积率为2.5。乙的总价为1500万元,容积率为3。若其他利用条件均相同,则从楼面地价的角度来判断,甲、乙的关系是()。

    A甲比乙贵

    B乙比甲贵

    C甲与乙同价

    D无法判断

  • 2. 为了保持建筑物室内温度的稳定性,建筑物的外墙、屋项应选用()。

    A导热性强,热容量较小的建筑材料

    B导热性强,热容量较大的建筑材料

    C导热性差,热容量较大的建筑材料

    D导热性差,热容量较小的建筑材料

  • 3. 大城市是指城区常住人口在()的城市。

    A50万---100万

    B100万---500万

    C500万---1000万

    D100万以上

  • 4. 建筑物基底位置不能超越()。

    A用地红线

    B建筑后退红线距离

    C建筑控制线

    D建筑红线

  • 5. 全国人民代表大会常务委员会制定的法律不包括()。

    A土地管理法

    B物权法

    C广告法

    D城市房地产管理法

  • 1. 对于景观与环境的关系,下列表述正确的是()。

    A环境既可以实体形式存在,也可以非实体形式存在

    B景观则指构成人们周围环境的实体部分

    C景观影响环境的形成和发展变化

    D环境又往往能反映景观的某些方面

    E环境质量直接影响到人们的心理、生理以及精神生活

  • 2. 以下关于对房地产价格影响的说法中,正确的有()。

    A修建铁路会使得房地产价格增值

    B通常情况下楼层比朝向对价格的影响大

    C有些因素对房地产价格的影响与时间无关

    D提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大

    E随着时间的推移,人们对房地产的消费偏好会发生变化,从而提高或降低房地产价格

  • 3. 下列情形中,会引起房地产价格上涨的有()。

    A开征房产税

    B低收入者收入增加20%

    C城镇化和移民导致外来人口增加

    D卖方市场下,增加房地产开发环节的税收

    E买房市场下,减少房地产开发环节的税收

  • 4. 张某选择等额本息还款方式的优势有()。

    A还款压力均衡

    B相当于等额本金还款方式而言,前期的还款压力小

    C享有更低的利率

    D每月的还款金额相同

  • 5. 中国的城市化随着工业化进程的加快,特别是改革开放政策的实施,出现了加快发展的势头,但就整个过程看,仍属于乡村人口和产业向各级中心城市集聚的向心型城市化阶段,这一阶段的主要特点是()。

    A城市化速度明显加快,表现为城市人口数量占人口总数的比重增加很快

    B乡村城市化推动了大城市的发展,表现为人口从农村向城市迀移,导致城市人口不断增长

    C城市化随着工业化进入成熟期,在人口继续向城市集中的同时,开始向郊区扩展,但郊区人口增长仍然高于城市

    D乡村城市化推动了小城镇的发展,表现为大量农村剩余劳动力转入中小城镇从事非农生产活动

    E城市集聚规模迅速扩大,表现为大城市的数量虽然没有中小城市多,但其人口数量却比中小城市多