2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月24日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1145

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月24日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪服务合同应由(  )名房地产经纪人协理签名。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 2. 负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是()。

    A人力资源和社会保障部门

    B住房和城乡建设部门

    C价格部门

    D工商部门

  • 3. 在选择经营模式时,房地产经纪企业考虑的主要因素是企业规模、规模化经营方式和()。

    A经纪企业类型

    B组织结构

    C资金实力

    D市场环境

  • 4. 连锁经营模式的房地产经纪机构,根据房地产经纪机构与分支机构的关系可分为()和特许加盟连锁经营模式。

    A单店模式

    B多店模式

    C直营连锁经营模式

    D有店铺模式

  • 5. 王某购买了一套二手房,面积为80m2。两年后,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定:由甲公司以王某的名义寻找买方,并签订出售合同;出售价格最低为2800元/m2,佣金为成交价的3%。一个月后,该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价,王某同意将最低出售价格定为2500元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某,甲公司和赵某协商价格为2550元/m2,而甲公司告知王某成交价格为2500元/m2。赵某入住之后,赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元,水电气费248元的通知,买卖双方为此发生纠纷。
    甲公司与王某签订的房屋出售委托合同,属于(  )。

    A买方居间合同

    B卖方代理合同

    C买方代理合同

    D卖方居间合同

  • 1. 对房地产经纪人员职业道德的公平竞争的表述,正确的是()。

    A竞争与合作是房地产经纪人时刻面对的问题

    B“公平竞争,注重合作”是制胜的前提

    C房地产经纪人员以坦然的心态、公平的方式参与竞争

    D通过竞争,房地产经纪人员和经纪机构可以取他人之长,补己之短,在做大业务增量的同时,提高自己的市场份额和收益

    E合作是房地产经纪人员和经纪机构提高市场竞争力的重要手段

  • 2. 房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有()。

    A房地产交易程序复杂

    B房地产具有特殊性

    C房地产业是支柱产业

    D房地产市场信息不对称

    E房地产供求价格周期性波动

  • 3. 房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有()。

    A未尽严格审查义务引起的风险

    B协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

    C承诺不当引起的风险

    D道德风险

    E财务管理风险

  • 4. 关于房地产经纪机构经营模式的说法错误的有( )。

    A特许加盟经营模式可以实现低成本高速扩张,迅速抢占市场更多的份额

    B直营连锁经营模式的所有者和管理者对各连锁店具有绝对的控制权

    C特许经营模式实现信息共享的难度低于直营连锁模式

    D特许经营模式的连锁店都是独立拥有的

    E直营连锁模式对房地产经纪机构的人力、财务要求较低

  • 5. 甲机构在领取工商营业执照后的30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案时,需提交的材料包括()。

    A营业执照

    B机构设立的可行性分析报告

    C经营计划

    D注册房地产经纪人员情况