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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月21日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1471

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月21日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人在审查购房客户资格时，限制民事行为能力人在房屋买卖过程中，由（）代为签署合同。

    A第三人

    B照看人

    C委托人

    D法定代理人

  • 2. 买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（）。

    A10%

    B20%

    C30%

    D40%

  • 3. 张某为住宅客户类型中的（ ）。

    A小户型客户

    B中大户型客户

    C大户型客户

    D别墅客户

  • 4. 房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是（）。

    A推荐房源

    B客户接待

    C实地看房

    D交易谈判

  • 5. 房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（）的特征。

    A独家性

    B动态性

    C多样性

    D可替代性

  • 1. 房地产经纪机构构建客户数据库时，应考虑的因素有（）。

    A数据库管理的安全性

    B原始资料的保存

    C老客户信息的删除

    D内部资料与外部资料分开

    E数据库的分类、筛选、整理和更新

  • 2. 销售人员商铺销售的关键要点包括（）。

    A对地段和未来的发展环境要叙述得具体、专业

    B对不确定的信息不可信口雌黄

    C对于冷静理性型的客户，一定要用质量打动客户

    D对于情感性顾客，一定要用细节感染客户

    E销售人员需要增加知识面，如金融知识，拓宽与客户的谈资

  • 3. 写字楼自销售团体进场至销售完成一般需要经历五个阶段,其中重中之重的阶段是()。

    A蓄客期

    B持销期

    C稳定消化期

    D开盘期

    E进场期

  • 4. 私盘制的优点有（ ）。

    A有利于保障收集房源信息的经纪人员的利益

    B快速联系匹配业主及时带看，提高工作效率

    C有利于专人服务业主，避免多人联系带来困扰

    D有利于调动经纪人员收集房源信息的积极性

    E信息完全共享，有利于新入职经纪人员进入工作状态

  • 5. 电话接待不同于到店接待，由于缺乏面对面的交流，经纪人必须熟练掌握电话接待的流程才能促使客户米取进一步的行动，关于电话接待的说法正确的有（）。

    A记录来电客户的需求，并填写《客户电话来访登记表》

    B挂断电话后应及时将信息录入计算机企业管理数据库内

    C记录来电者基本资料

    D房地产经纪人为客户解答问题时，应尽可能使用口头语

    E感谢来电者

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