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2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》10月17日

2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》10月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1553

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》10月17日专为备考2022年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 下列关于资产评估档案说法错误的是（）。

    A资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料

    B按照工作底稿的内容分类，可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档

    C管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为承接、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料

    D操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料

  • 2. 根据证券价格对市场信息的反映程度，不属于有效市场形态的是（）。

    A弱式有效市场

    B半强式有效市场

    C半弱式有效市场

    D强式有效市场

  • 3. 下列关于资产评估基准日和评估报告说法正确的是（）。

    AE评估机构引用审计报告，评估国有资产评估业务的评估基准日为2×18年的12月31日，则要求为评估服务的审计报告的截止日也必须是2×18年12月31日

    BD公司为国有企业，其资产的评估大多数为追溯性评估，评估基准日应该选择与评估目的相关联的经济行为发生日相近

    C当评估报告引用土地估价报告的结论时，只需考虑土地估价报告的结论在评估报告的评估基准日是否处于法定使用有效期内

    D当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估人员无需与委托人沟通，可以凭借专业直觉自行引用

  • 4. 下列关于国际评估准则基本准则说法不正确的是（）。

    A成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本，并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示

    B调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题，包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中一般原则是核心内容

    C评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输人和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及报告的日期

    D工作范围中需要和客户明确的事项和任何随时间作出的变化，都必须在业务完成和评估报告呈递之前与客户沟通协商

  • 1. 下列关于国际评估准则基本准则的说法，正确的是（）。

    A明确了国际评估准则的适用范围包括：评估师为其雇主进行的内部评估、评估师为非雇主的客户进行的第三方评估、评估复核

    B评估过程中产生的作为支持评估结论基础的工作记录，必须在业务完成后保存一定的合理期限

    C评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输人和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及评估基准日

    D国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值

    E采用收益途径时还应考虑到流动折扣、股权溢价和股票销售折价等影响

  • 2. 评估明细表通常包括（）。

    A现金流量测算表

    B营业成本预测表

    C营业利润预测表

    D销售费用预测表

    E折现率计算表

  • 3. 在明确评估业务基本事项中，明确评估报告使用范围的内容包括（）。

    A评估报告使用人

    B评估报告使用目的及用途

    C评估报告使用时效

    D评估报告的摘抄引用或披露

    E评估对象和评估范围

  • 4. 国有资产评估报告需要对评估对象与评估范围做评估说明，以下说法正确的有（）。

    A应该说明委托评估的评估对象与评估范围，资产类型、账面金额，资产权属状况(含应当评估的相关负债)

    B与评估对象存在密切关系而不在评估范围内的资产应予特别说明

    C委托评估的资产账面价值，应特别说明是否经过审计以及所发表的审计意见类型及简要情况

    D评估象为企业价值时，只需要说明企业申报的账面记录

    E应说明企业申报的表外资产的类型、数量等，并介绍其在评估基准日的基本情况及形成过程以及企业提供的相关资产权属资料

  • 1. 被评估资产为一台2年前购置的机器设备。据调查，该机器设备目前还没有换代产品。经查验资料，该设备账面原值为10.2万元，其中，购买价为8万元，运杂费1.6万元，安装费中直接成本0.4万元，间接成本为0.2万元。根据对同类型设备的调查，现在购买价格比2年前上涨20%，运杂费上涨80%，安装费中直接成本上涨40%，间接成本占直接成本百分率不变。要求：
    (1)重置成本的核算方法主要包括哪些?
    (2)重置核算法和价格指数法的区别有哪些?
    (3)该设备的重置成本是多少?
  • 2. 李某系A资产评估公司的资产评估师、部门经理和项目负责人，于2017年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于2014年5月至2015年10月在甲企业财务部门任经理，双方比较熟悉，故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8000元为条件，决定是否委托A评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益，口头承诺了甲企业的要求，并接受了甲企业的委托。李某按照资产评估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估，评估结果为每平方米7 300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺，即不动产评估值不低于每平方米8000元。李某认7300元/m2与8000元/m2之差并未超过10%，属于正常误差范围，而且资产评估本身就是一种估计，带有咨询性质，故以每平方米8000元出具了评估报告;并打电话给本所已在外地开会一周的资产评估师周某，得到允许后，加盖李某本人和周某的资产评估师印鉴并签字，加盖公章出具了资产评估报告书，交与甲企业;同时将该评估报告书送给在乙企业当顾问的评估专家赵某一份。要求：根据以上背景资料，指出违反资产评估行业规范的行为，并说明理由。
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