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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月14日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月14日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：149

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月14日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列环境污染类型中，根据污染物发生的类型划分为工业污染、交通污染、农业污染以及（）。

    A大气污染

    B生活污染

    C交通污染

    D全球性污染

  • 2. 由于房地产市场供应过量导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于()。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C外部折旧

    D有形折旧

  • 3. 楼梯的组成中，（）是联系两个倾斜楼梯段之间的水平构件。

    A楼梯段

    B栏杆

    C平台

    D扶手

  • 4. 地面面层应具有坚固性和耐久性的特点，国际通用标准的耐久性一般为（）年。

    A40

    B30

    C20

    D10

  • 5. 内墙面层需要防水的房间是（）。

    A起居室

    B书房

    C厨房

    D卧室

  • 1. 中国的城市有严格的行政等级，这些行政等级是（）。

    A建制镇

    B地级市

    C副地级市

    D副省级市

    E直辖市

  • 2. 下列关于城市化类型的表述中，正确的是（）。

    A城市发展的初中期主要是向心型的

    B为分散中心城市的压力通常采用外延型城市化的方式

    C正在进行外延型城市化的边缘地带被称为城乡接合部

    D城市离心过程中有郊区化和逆城市化两种

    E向心型城市化与离心型城市化是根据城市离心扩散的方式划分的

  • 3. 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A成交日期与估价时点相同

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象类似的房地产

  • 4. 对于同一项目的同样现金流，甲、乙两个投资者计算的现金值分别为2000万元和3000万元。据此，甲、乙相比较，可以得出的初步判断是（）。

    A甲是投机型的投资者，乙是保守型的投资者

    B甲是保守型的投资者，乙是投机型的投资者

    C甲对风险的偏好高于乙

    D乙对风险的偏好高于甲

    E两者对于风险的偏好无法判断

  • 5. 关于房地产供求关系，下列说法正确的有（）。

    A供给一定而需求增加时，价格会上涨

    B需求一定而供给减少时，价格会下降

    C需求和供给同时发生变化时，均衡价格会随之发生变化

    D需求和供给同时发生变化时，均衡交易量不会发生变化

    E房地产价格最终趋向于均衡价格

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