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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月13日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：895

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月13日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 根据购买者买房地产的目的或动机，以下属于房地产需求的是（）。

    A商用性需求

    B保值性需求

    C社会性需求

    D企业性需求

  • 2. 对于环境是整个地球甚至包括太阳辐射等宇宙因素的表述是由环境的主体指向（）而言的。

    A地球

    B整个人类

    C生物

    D居住区

  • 3. 同一套住宅的不同面积中，()最大。

    A建筑面积

    B使用面积

    C套内建筑面积

    D套内使用面积

  • 4. 在居住区规划与设计中，无电梯的住宅楼层数不应超过（）层。

    A4

    B5

    C6

    D7

  • 5. 防水、保温属于对建筑物的（）的基本要求。

    A安全

    B适用

    C经济

    D美观

  • 1. 下列属于评价投资项目盈利能力的静态指标的是（）。

    A租金回报率

    B投资收益率

    C资本金收益率

    D静态投资回收期

    E财务净现值

  • 2. 现金流量图有其习惯的表示方法，主要表现在（）。

    A用一水平线表示时间，将该水平线划分为长短相同的间隔，每一间隔代表一个时间单位

    B划分了时间间隔后的水平线，表示一个从0开始到n结束的时间序列

    C用带箭头的垂直线段代表现金流量

    D箭头向下表示现金流入

    E箭头向上表示现金流出

  • 3. 房地产市场的主要参与者包括（）。

    A房地产供给者

    B二房东

    C承租人

    D金融机构

    E律师事务所

  • 4. 直接投资的方式包括（）。

    A购买期房、场地后出租

    B购买房地产后出租一段时间，然后再转卖

    C购买房地产后等待一段时间，涨价后再转卖

    D购买土地、在建工程或旧房后进行开发、续建、装修改造等，然后出售、出租、直接经营

    E购买房地产后自用一段时间，然后再转卖

  • 5. 在建筑材料性质中，属于建筑材料力学性质的有（）。

    A硬度和耐磨性

    B密度

    C弹性和塑性

    D脆性和韧性

    E吸水性和吸湿性

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