2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月12日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1438

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月12日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪业务风险通常来自两个层面,一是宏观社会经济环境层面中各种变量引发的风险,二是房地产经纪业务()中各种变量导致的风险

    A实际操作层面

    B具体环境层面

    C外部控制层面

    D内部控制层面

  • 2. 在租赁合同签订后()日内,房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理登记备案手续。

    A7

    B10

    C20

    D30

  • 3. 下列房源中,()是面向中低收入者提供的普通住房。

    A经济适用住房

    B集资房

    C商品房

    D解困房

  • 4. 选择自然销售方式销售住宅的流程为()。

    A选房当天客户按照到场排队顺序进行选房,先到先得

    B新老客户同等待遇,走炒作路线

    C热销盘客户会提前排队,维持秩序客户流失度高

    D确定前期积累客户选房顺序,正式发售前统一发出通知,客户凭借顺序号进行选房

  • 5. 房地产经纪机构在建立客户数据库时,错误的做法是()。

    A尽可能保存客户原始资料

    B重视数据库管理的安全性

    C将外部数据作为最重要资料

    D及时整理和更新客户资料

  • 1. 房地产经纪企业及房地产经纪人建立的目标市场类型有()。

    A地域性目标市场

    B职业型目标市场

    C社交型目标市场

    D行业型目标市场

    E客户型目标市场

  • 2. 下列资料中,属于新建商品房销售文件的有()。

    A价目表

    B购房须知

    C项目楼书

    D户型手册

    E置业计划

  • 3. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房,并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司,主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性,该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类,并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
    作为一家房地产中介公司,对于客源管理,应遵循( )原则。

    A公正公平

    B有效

    C合理使用

    D重点突出

  • 4. 客源开拓的方法主要有()等。

    A门店接待法

    B广告法

    C人际关系法

    D会员揽客法

    E推广揽客法

  • 5. 习惯上说,一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价,下列关于楼盘均价的说法中,正确的有()。

    A均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

    B整体均价能说明某一幢楼的档次

    C均价表现为开发商对项目总体销售额的预期

    D均价确定表示该楼盘的质量水平

    E必须先制定出分幢(组)价格,再定出整体均价