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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月9日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1291

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月9日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 根据个人住房贷款代办服务的内容，不属于代办服务合同内容的是（）

    A委托双方的基本资料

    B双方的权利和义务

    C拟定贷款方案

    D服务收费

  • 2. 下列文件中，属于新建商品房销售前销售文件的是（）。

    A置业计划

    B宣传手册

    C房地产认购协议书

    D宣传展板

  • 3. 下列不属于银行抵押贷款风险的是（）。

    A购房者房屋处置风险

    B房屋贬值风险

    C贷款风险

    D利率变化风险

  • 4. 房地产的购置一定要和客户的实际购买力和（）相匹配，否则在银行贷款等方面会产生问题。

    A目标物业

    B消费信用

    C需求程度

    D决策分析

  • 5. 关于房地产市场营销，下列描述正确的是（）。

    A房地产市场营销必须对所在区域的城市规划、市政基础设施、商业设施等因素充分把握，根据区域环境制定适宜的营销计划

    B房地产市场营销者不需要和潜在消费者接触沟通，让消费者自己接受该房屋价值后就能实现成功营销

    C企业市场营销不需要考虑消费者非理性预期的营销，应采取以往的营销策略确保企业盈利目标实现

    D房地产营销策略可以不用理会国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策

  • 1. 房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（）。

    A降低交易价格

    B降低交易风险

    C节约交易成本

    D提高交易效率

    E促进双方交易

  • 2. 销售人员商铺销售的关键要点包括（）。

    A对地段和未来的发展环境要叙述得具体、专业

    B对不确定的信息不可信口雌黄

    C对于冷静理性型的客户，一定要用质量打动客户

    D对于情感性顾客，一定要用细节感染客户

    E销售人员需要增加知识面，如金融知识，拓宽与客户的谈资

  • 3. 在区域写字楼市场供应状况分析项目中，竞争项目分析的内容有（）。

    A入市时间

    B市场定位

    C区域属性

    D销售量

    E销售价格

  • 4. 商业地产投资客户考虑的因素包括（）。

    A投资回报和项目的可持续发展前景

    B周边环境

    C升值潜力

    D项目建筑结构及形态

    E后续使用成本的核算

  • 5. 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（）。

    A房屋买卖合同

    B身份证明

    C婚姻关系证明

    D收人证明

    E房屋建筑质量证明

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