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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月8日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月8日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：513

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月8日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 5. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 1. 一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（）。

    A房地产经纪服务合同的签订

    B房地产交易合同的签订

    C委托人支付服务费用

    D客户实地看房

  • 2. 按客户的需求类型，客源可以划分为（）。

    A自用客户和投资客户

    B机构客户和个人客户

    C买房客户和租房客户

    D住宅客户和办公客户

  • 3. 当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）。

    A删除该房源信息

    B建议房源业主提高出售报价

    C向房源业主隐瞒以加快成交速度

    D向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注

  • 4. 以下不属于“送客声”的是。

    A“慢走”

    B“再见，祝您顺心顺意”

    C“一会儿见”

    D“谢谢委托”

  • 5. 在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的（）。

    A居间服务内容之一

    B后续服务项目之一

    C咨询服务内容之一

    D信息服务内容之一

  • 1. 在房屋交验阶段，房地产经纪人员主要协助承租方检查的事项有（）。

    A协助结算物业服务费

    B点收钥匙

    C房屋内部是否完好

    D家电能否正常使用

    E记录水电燃气表等仪表读数

  • 2. 关于房地产经纪人员在协助房屋租赁合同登记备案中提醒当事人法律责任的承担，下列说法正确的有（）

    A房屋租赁合同订立后45日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设（房地产）主管部门办理备案

    B登记备案证明遗失的，需要向原登记备案的部门补领

    C房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在45日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续

    D目前房屋租赁的税费按照规定是由承租方承担的

    E不办理登记备案或者租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止而不办理登记备案的变更、延续或者注销手续等备案手续的，可能面临行政处罚

  • 3. 房地产经纪服务合同属于（）。

    A双务合同

    B口头合同

    C从合同

    D有偿合同

    E劳务合同

  • 4. 下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有（　　）。

    A提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务

    B对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务

    C关注客户新的需求意向，提供跟踪服务

    D为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务

    E为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

  • 5. 随着互联网的迅速发展，中国网民数量已跃升至世界第一位，互联网已成为各类信息传播的重要渠道。目前（）是房源发布的主要网络渠道

    A雅虎

    B安居客

    C搜狐焦点

    D新浪乐居

    E搜房

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