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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月8日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月8日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：218

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月8日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 关于房屋转租，承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，（）应当赔偿损失。

    A第三人

    B承租人

    C出租人

    D物业公司

  • 2. 《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过（）年，超过此年限超过部分无效。

    A10

    B15

    C20

    D30

  • 3. 公共租赁住房租赁合同的期限是（ ）。

    A3

    B5

    C10

    D20

  • 4. 某房地产经纪人办理了下列登记业务，其中，不属于房地产转移的是（ ）。

    A房地产互换

    B房地产继承

    C房地产入股

    D所有权人名称变更

  • 5. 土地增值税的征税范围不包括（）。

    A国有土地使用权

    B地上建筑物

    C别人赠与的房地产

    D地上建筑物的附着物

  • 1. 乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下承诺，不正确的有（）。

    A提供代办权证服务

    B保证有升值或投资回报

    C提供贷款服务

    D为入住者办理户口、升学等事项

  • 2. 依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（）。

    A一律不得转让

    B经批准可以出租

    C可以直接抵押

    D必须按法定的程序办理手续

    E除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

  • 3. 房地产价格评估时，应当以（ ）为基础，并参照当地的市场价格进行评估。

    A最低地价

    B最高地价

    C基准地价

    D标定地价

    E重置价格

  • 4. 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，按照（）顺序确定履行合同的承租人

    A已经合法占有租赁房屋的

    B资信条件较好的

    C已经办理登记备案的

    D合同成立在先的

    E对租赁房屋需求程度

  • 5. 在该住宅小区的竣工验收工作中，甲企业应()。

    A组织一定数量的业主代表组成验收组，制定验收方案

    B组织各参建单位分别汇报工程合同履约情况

    C在工程竣工验收结束后，书面通知工程质量监督机构该工程已完成竣工验收工作

    D在工程竣工验收合格后，及时提出工程竣工验收报告

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