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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月6日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1902

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月6日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为7%，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是（）万元。

    A1191.02

    B1210.00

    C1225.04

    D1259.71

  • 2. 下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。

    A在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人

    B中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记

    C房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式

    D抵押权人通常为金融机构

  • 3. 某居住小区总建筑面积为450000m2，用地面积为150000m2，建筑基底总面积为45000m2，该居住小区的建筑密度是（）。

    A0.30

    B0.60

    C3.00

    D6.00

  • 4. 人们有时用套内建筑面积与建筑面积的比率说明相关问题，可称之为实用率，一般为（）。

    A70%~90%

    B75%~80%

    C75%~90%

    D65%~90%

  • 5. 为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是（）。

    A连续梁

    B简支梁

    C圈梁

    D主梁

  • 1. 对于同一项目的同样现金流，甲、乙两个投资者计算的现金值分别为2000万元和3000万元。据此，甲、乙相比较，可以得出的初步判断是（）。

    A甲是投机型的投资者，乙是保守型的投资者

    B甲是保守型的投资者，乙是投机型的投资者

    C甲对风险的偏好高于乙

    D乙对风险的偏好高于甲

    E两者对于风险的偏好无法判断

  • 2. 在民用建筑中，常见的整体类地面有（）。

    A大理石地面

    B水磨石地面

    C花岗石地面

    D水泥地面

    E混凝土地

  • 3. 空气污染物颗粒污染物不包括（）

    A尘粒

    B落尘

    C飘尘

    D沙尘

    E烟雾

  • 4. 建筑装饰装修的作用主要有下列（）

    A使建筑物美观

    B使建筑物适用

    C使建筑物稳定

    D使建筑物耐久

    E使建筑物坚固

  • 5. 以下哪项不属于钢筋混凝土结构建筑的承重构件（）。

    A屋架

    B柱

    C阳台

    D板

    E楼梯

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