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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月6日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：527

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月6日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 2016年2月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于（）。

    A15%

    B20%

    C25%

    D30%

  • 2. 下列不属于影响房屋租金的因素是（）

    A房地产市场

    B房屋基本情况

    C价值和使用价值

    D房屋出租的个别情况

  • 3. 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

    A技术标准和职业道德

    B技术标准和评估程序

    C专业技能和管理水平

    D技术水平和职业道德

  • 4. 李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为（）。

    A2075年6月26日

    B2075年7月26日

    C2075年8月29日

    D2077年5月29日

  • 5. 省人大出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》属于（）。

    A法律

    B地方性政府规章

    C地方性法规

    D规范性文件

  • 1. 甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交（）。

    A书面租赁合同

    B甲某与乙某的合法身份证件

    C房屋所有权证书

    D可以证明房地产价值的资料

  • 2. 契据登记制度的主要特点包括（）。

    A只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立

    B登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人

    C登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态

    D登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状

    E法院可以裁定己登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

  • 3. 可以提取公积金的情况有（）。

    A职工购买住房

    B职工退休

    C完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

    D因换工作单位

    E房租超过家庭工资收入规定比例时，支付房租

  • 4. 不动产登记有多种分类方法，按照登记的业务类型可分为（）

    A变更登记

    B房屋登记

    C异议登记

    D预告登记

    E所有权登记

  • 5. 房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，应向购买人提供()。

    A《住宅质量保证书》

    B《住宅使用说明书》

    C《房屋建筑工程质量保修办法》

    D《建筑工程质量保证书》

    E《工程竣工验收成功报告》

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