2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》10月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：322

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》10月5日专为备考2022年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 在执行明确资产评估业务基本事项程序时，关于明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人的表述，不正确的是（）。

A评估机构应当了解除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人，是否还存在其他的评估报告使用人

B如果存在其他的评估报告使用人，评估机构应当在适当及切实可行的情况下了解其与委托人和被评估企业或资产的关系

C第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件

D评估报告其他使用人，不包括在资产评估委托合同中

2. 截至2016年10月底，全国资产评估机构达到了（）家左右。、’

A30

B300

C3000

D30000

3. 资产评估的主体包括（）。

A资产评估机构队评估专业人员

B不动产

C动产

D资产评估协会

4. 下列关于订立资产评估委托合同的说法，正确的是（）。

A资产评估萎托合同只需评估机构法定代表人的签字

B因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施

C委托关系一定要以委托合同的形式建立

D评估委托合同应当采用书面形式

1. 以下选项中，不属于资产评估人员从业义务的是（）。

A对评估活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密

B私自接受委托从事业务、收取费用

C同时在两个以上评估机构从事业务

D依法签署评估报告

E与委托人或者其他相关当事人及评估对象有利害关系的，应当回避

2. 在收集评估资料时，下列关于收集评估资料的渠道的说法，错误的是（）。

A从政府部门获取的信息资料可信度高、时效性也很强

B行业协会或管理机构及其出版物也是收集评估资料的一个渠道

C直接从公开市场获取的信息既容易获得又覆盖全面

D弓丨用媒体上的一些信息时，要注意其是否有倾向性，要对信息进行甄别

E利用国外的信息资料要注意研究适用条件，分析是否需要做出恰当调整

3. 履行资产评估程序是评估机构（）的重要手段之一

A防范执业风险

B规避法律制裁

C保证评估行为的合法性

D保障业务质量

E讨价还价

4. 国有资产评估报告需要对评估对象与评估范围做评估说明，以下说法正确的有（）。

A应该说明委托评估的评估对象与评估范围，资产类型、账面金额，资产权属状况(含应当评估的相关负债)

B与评估对象存在密切关系而不在评估范围内的资产应予特别说明

C委托评估的资产账面价值，应特别说明是否经过审计以及所发表的审计意见类型及简要情况

D评估象为企业价值时，只需要说明企业申报的账面记录

E应说明企业申报的表外资产的类型、数量等，并介绍其在评估基准日的基本情况及形成过程以及企业提供的相关资产权属资料

1. 某收益性资产预计未来五年收益额分别是13万元、16万元、14万元、12万元和15万元。假定从第六年开始，以后各年收益均为15万元，确定的折现率和本金化率为8%。要求：
(1)对被评估资产的收益预测，有哪几种模型方法?
(2)收益法的使用前提是什么?
(3)分别确定该收益性资产在永续经营条件下和经营60年条件下的评估值。

2. XX资产评估有限责任公司接受委托，其资产评估报告如下： XX有限责任公司：我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司以与A公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合贵公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下: (1)资产评估机构(略)；(2)委托方和资产占有方(略)；
(3)评估目的：为贵公司与A公司联营之目的，评估贵公司净资产现行价值；(4)评估范围和对象：本次评估范围为XX有限责任公司拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为XX有限责任公司的整体资产；(5)评估依据：
①XX省国有资产管理局《关于同意XX公司与A公司联营的批复》；
②《国有资产评估管理办法》《资产评估行业财政监督管理办法》等法规依据；
③委托方提供的资产清单及其他资料； ④有关资产的产权证明及相关资料；
⑤委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料；
⑥与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料；
(6)评估基准日：2018年3月30日；
(7)评估方法：根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为成本法，价格标准为重置成本标准；
(8)评估过程(略)；
(9)评估结果(略)；
(10)评估结果有效期：本报告有效期一年，自2018年6月20日起至2019年6月19日止；
(11)其他事项说明(略)；
(12)评估结果有效的其他条件；
(13)评估时间：本次评估工作自2018年4月4日起至2018年6月20日止，本报告提交日期为2018年6月20日。资产评估师：张伟X
X资产评估有限责任公司(盖章)
2018年6月20日
要求：
(1)资产评估报告中应当说明的资产评估依据有哪些，请分别两个举例说明。
(2)简述资产评估报告的工作底稿的基本要求。
(3)分析案例，找出评估报告书中的错误。