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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月4日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月4日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：190

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月4日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 2. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 4. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 1. 根据《民法典》，租赁期限不得超过（）年。

    A10

    B15

    C20

    D25

  • 2. 通常情况下，我们应该称呼客户为先生、女士，而不是大哥、大姐，这是“倡五声”中的讲究。

    A称呼声

    B送客声

    C迎客声

    D致谢声

  • 3. 某业主委托某房地产经纪公司将自己暂不居住的房屋转让，则房源应当是指（）

    A业主

    B业主自己居住的房屋

    C业主委托转让的房屋

    D出售意向

  • 4. 存量房经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是（）。

    A延伸服务

    B跟踪服务

    C后续服务

    D改进服务

  • 5. 下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（）。

    A房地产经纪机构属于中立的第三方

    B房地产经纪机构可以代理买卖双方

    C房地产经纪机构不能撮合买卖双方

    D房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理

  • 1. 张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。
    张某受理了委托业务后，主要应收集的信息为（　　）。

    A王某家属的相关信息

    B附近其他经纪公司经营状况的信息

    C王某委托出售住房的信息

    D与王某委托出售住房相关的市场信息

  • 2. （）对一个房地产经纪人员是否能够将房源客源在较短的时间内匹配成功起到关键作用

    A良好的交际能力

    B对房源的了解

    C对客户需求的准确把握

    D房源、客源信息的充足程度

    E积累的人际关系

  • 3. 以北京为例，住房公积金可以分为（）。

    A县管单位

    B国管单位

    C区管单位

    D市管单位

    E省管单位

  • 4. 房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有（）。

    A节省时间

    B针对性较强

    C容易取得客户信任

    D可联系人较多

    E不受地点和天气的影响与限制

  • 5. 按客户的性质不同，客源包括（）

    A买卖客户

    B租赁客户

    C团体客户

    D个人客户

    E关系客户

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