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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月4日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：613

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月4日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 关于房屋转租，承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，（）应当赔偿损失。

    A第三人

    B承租人

    C出租人

    D物业公司

  • 2. 关于建设单位的质量责任和义务，下列说法错误的是（）。

    A建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位

    B建设单位应当依法对工程建设项目勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标

    C建设工程发包单位可以使承包方以低于成本的价格竞标，但不得任意压缩合理工期

    D建设单位应当将施工图设计文件提交有资格的施工图设计文件审查机构审查

  • 3. 以下关于房地产业的说法正确的是（）。

    A房地产业与建筑业同属于第二产业

    B现阶段我国实行住房商品化和社会化

    C房地产企业是房地产开发建设的乙方

    D房地产业是知识密集型行业不需要很多的从业人员

  • 4. 已购公房是城镇职工按照（）购买的公有住房

    A协议价

    B市场价

    C成本价

    D最低价

  • 5. 一般纳税人出租其2015年12月13日取得的房屋，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额

    A3%

    B4%

    C5%

    D1.5%

  • 1. 不动产登记的目的包括（）

    A保护不动产权利人的合法权益

    B为房地产管理奠定基础

    C保障交易安全

    D保证住房制度改革的顺利实施

    E利于国家的宏观调控

  • 2. 房屋租赁市场的特点有()。

    A租赁价格不够稳定

    B季节性变化不明显

    C交易更为频繁

    D季节性变化明显

    E属地区性市场

  • 3. 甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交（）。

    A书面租赁合同

    B甲某与乙某的合法身份证件

    C房屋所有权证书

    D可以证明房地产价值的资料

  • 4. 《城市房地产管理法》确立的重要制度包括（ ）。

    A土地用途管制制度

    B房地产经纪人员登记制度

    C房地产成交价格申报制度

    D国有土地有偿、有限期使用制度

    E房地产价格评估制度和评估人员资格认证制度

  • 5. 房地产开发企业以提供虚假材料的方式取得商品房预售许可的，房地产管理部门可采取的处罚措施有（ ）。

    A警告

    B责令停止预售

    C撤销商品房预售许可

    D处3万元罚款

    E处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款

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