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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月4日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1019

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月4日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
    影响李某房屋最终交易价格的因素为（ ）。

    A甲公司的客源信息状况

    B房地产交易税率

    C李某对房屋的使用保养情况

    D李某要求完成房屋交易的最终期限

  • 2. 房地产企业采用目标客户需求定位法，首先要（ ）。

    A设计产品进行营销案例和组织设施

    B目标客户特征分析

    C确定目标客户

    D选定目标市场

  • 3. 关于采用集中销售方式销售住宅的市场开盘销售率的表述，正确的是（）。

    A客户诚意度难以把握，开盘销售率不确定

    B由销售团队能力决定

    C由客户储备量和客户诚意度以及现场销售氛围决定

    D新老客户同等待遇，前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高

  • 4. 客源的构成要素是需求者和（）。

    A自然人

    B法人主体

    C购买者

    D需求意向

  • 5. 房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（）

    A别墅、公寓、普通住宅、托儿所

    B别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍

    C别墅、公寓、医院病房、家属宿舍

    D别墅、公寓、旅馆、家属宿舍

  • 1. 个人转让房屋所涉及的税费主要有营业税及其附加和（）。

    A契税

    B印花税

    C土地增值税

    D个人所得税

    E物业税

  • 2. 物业权属主要有（）。

    A商品房

    B使用权房

    C己购公房

    D己购私房

    E经济适用住房

  • 3. 房地产经纪人员对客源信息完善和分析的内容有（ ）。

    A购买能力

    B目标房屋

    C需求程度

    D购买决策

    E教育程度

  • 4. 房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有()。

    A广告计划

    B项目特点

    C企业资金实力

    D销售进度

    E广告策划流程

  • 5. 甲公司在构建客户数据库时应注意的问题包括()。  

    A及时对客户关系管理的数据进行分类、筛选、整理和更新

    B老客户信息的删除

    C原始资料的保存

    D内部资料与外部资料区分开来

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