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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月3日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1516

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月3日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人在审查购房客户资格时，限制民事行为能力人在房屋买卖过程中，由（）代为签署合同。

    A第三人

    B照看人

    C委托人

    D法定代理人

  • 2. 因此乙公司决定开发老年公寓住宅项目。 乙公司对该项目进行产品定位的方法为（）。

    A建筑策划方法

    B目标客户需求定位法

    C项目SWOT分析法

    D房地产项目市场分析方法

  • 3. 在存量房买卖经纪业务中，配对的关键环节是（）。

    A明确客户的房屋需求

    B约定看房时间和地点

    C明确客户的交易价格

    D为客户推荐合适房源

  • 4. 买房(租房)客户具有指向性、时效性和（）的特征。

    A周期性

    B可变性

    C集中性

    D潜在性

  • 5. 某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（）。

    A7.01%

    B8.3%

    C10.0%

    D12.5%

  • 1. 房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有（）。

    A节省时间

    B针对性较强

    C容易取得客户信任

    D可联系人较多

    E不受地点和天气的影响与限制

  • 2. 看房的步骤包括（）。

    A提前空看房屋

    B预约看房

    C执行

    D沿途讲解

    E主导看房过程

  • 3. 销售人员销售的关键要点包括（）。

    A对地段和未来的发展环境要叙述得具体、专业

    B对不确定的信息不可信口雌黄

    C对于冷静理性型的客户，一定要用质量打动客户

    D对于情感性顾客，一定要用细节感染客户

    E销售人员需要增加知识面，如金融知识，拓宽与客户的谈资

  • 4. 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（）

    A房屋买卖合同

    B身份证明

    C婚姻关系证明

    D收入证明

    E房屋建筑质量证明

  • 5. 客源与房源的关系包括（ ）。

    A互为条件

    B相得益彰

    C互为目标

    D因果关系

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