2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月2日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:283

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月2日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 购买小户型住宅的客户具有的消费特征是()。

    A对交易价格十分敏感

    B对房屋户型有独立的判断

    C以改善居住条件为目的

    D关注生活的便利性和舒适性

  • 2. 关于个人住房贷款的贷款额度,下列说法错误的是()

    A贷款额度也称贷款限额,银行一般用不同的指标,对借款人的贷款金额做出限制性规定

    B贷款金额不得超过某一最高金额

    C贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额

    D当申请金额超过银行规定的任一限额时,以其中最高限额作为贷款金额

  • 3. 房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向,房地产经纪人此时核心工作是()。

    A站在出租人一方

    B站在中间人立场上

    C站在承租人一方

    D让租赁双方自行协商价格

  • 4. 房地产项目在销售前,需要对售楼处、样板房等进行()。

    A突出功能优势及专业包装

    B专业包装及定价

    C专业选址及系统定价

    D销售现场包装

  • 5. 在商业地产项目的市场调研中,()主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。

    A商业消费者行为调查

    B商业地产项目地块的研究分析

    C竞争性在建商业地产项目调查

    D城市商圈调查

  • 1. 下列做法,符合房地产经纪人员对客户信息合理使用要求的有( )。

    A保守客户秘密

    B合理保存客户信息

    C对客户信息恰当分类

    D剔除陈旧的客户信息

    E与其他商业机构共享客户信息

  • 2. 下列写字楼项目的发展建议中,项目定位模式包括(  )等。

    A基于区域属性判断

    B基于项目既定市场定位

    C基于项目运作模式

    D基于客户体验点

    E基于市场实操案例反馈

  • 3. 房地产经纪机构在接受委托前,对出租的房屋进行实地查验的内容包括()

    A水电表读数记录

    B网络设备设施

    C房屋中的家具家电

    D房屋的市场价值

    E检查房屋的结构

  • 4. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音乐厅,体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。
    李某对该房屋进行实地勘查的目的是为了(  )。

    A了解房屋区位状况

    B掌握房屋实物状况

    C掌握张某出售动机

    D了解房屋物业服务状况

  • 5. 提炼项目推广主题具体可从来寻找( )。

    A企业定位

    B产品定位

    C客户定位

    D市场定位

    E形象定位