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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月30日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：606

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月30日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 材料可恢复的变形，称为（　　）。

    A塑性变形

    B弹性变形

    C脆性变形

    D韧性变形

  • 2. 下对法律法规中，属于行政法规的是（）。

    A《民法通则》

    B《中华人民共和国企业所得税法》

    C《住房公积金管理条例》

    D《房地产经纪管理办法》

  • 3. 下列法律法规中，属于部门规章的是（）。

    A物权法

    B城市房地产管理法

    C物业管理条例

    D房地产经纪管理办法

  • 4. 我国《担保法》规定数额不得超过主合同标的额20%的是（）。

    A损害赔偿金

    B保证金

    C定金

    D违约金

  • 5. 经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（）万元。

    A773.58

    B930.17

    C961.99

    D1249.86

  • 1. 住宅室内装饰装修中，常见的室内墙面材料包括（）。

    A涂料

    B瓷砖

    C铝扣板

    D壁纸

    E防水卷材

  • 2. 关于收益法的说法，错误的有（）。

    A收益法的原理是预期原理

    B直接资本化法即现金流量折现法

    C未来的因素决定估价对象当前价值

    D报酬率与投资风险呈负相关

    E收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

  • 3. 建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括（）。

    A现代计算机技术

    B现代通信技术

    C现代地理信息技术

    D现代控制技术

    E现代图形显示技术

  • 4. 资金存在时间价值的原因是（）。

    A资金增值

    B资金贬值

    C机会成本

    D承担风险

    E通货膨胀

  • 5. 从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要不包括（）。

    A政策发展

    B机会成本

    C现金流量

    D承担风险

    E通货膨胀

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