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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月28日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月28日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：640

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月28日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（）。

    A5%

    B6%

    C8%

    D12%

  • 2. 邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主（）。

    A应向有关管理部门追讨损失

    B应向邓先生追讨损失

    C应向承建者追讨损失

    D自己承担损失

  • 3. 地方教育费附加征收率为（）

    A1%

    B2%

    C3%

    D4%

  • 4. 根据《物权法》，可以设定抵押的房地产是（　　）。

    A农村宅基地

    B乡镇企业的厂房

    C老年福利院的办公楼

    D所有权有争议的房屋

  • 5. 直接抹灰或者直接喷刷式顶棚较适用于（）。

    A舞厅

    B酒店大堂

    C豪华餐厅

    D普通住宅的卧室或书房

  • 1. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
    关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。

    A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

    C转租期间王某与李某签订租赁合同终止，转租合同仍然有效

    D李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限

  • 2. 根据《物权法》规定，（）行为发生未经登记，物权也生效

    A继承

    B买卖

    C交换

    D分割

    E受遗赠

  • 3. 关于房屋登记费的表述中，正确的有（）。

    A房屋登记费按件或房屋的面积收取

    B房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费

    C房屋登记费向申请人收取

    D房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费

    E向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元

  • 4. 房屋建筑根据建筑施工方法分类包括（）

    A钢筋混凝土结构建筑

    B现浇现砌式建筑

    C预制装配式建筑

    D钢结构建筑

    E部分现浇现砌、部分装配式建筑

  • 5. 风机采暖的优点包括（）

    A室内空气比较湿润

    B热气梯度合理

    C实现冷暖一体，节省空间

    D供热效率高，节能效果较好

    E可以加装或改造空气净化系统

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