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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月28日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月28日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：745

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月28日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 1. 某业主委托某房地产经纪公司将自己暂不居住的房屋转让，则房源应当是指（）

    A业主

    B业主自己居住的房屋

    C业主委托转让的房屋

    D出售意向

  • 2. 定金数额不应超过房屋交易价款的().

    A5%

    B10%

    C15%

    D20%

  • 3. 关于签订房地产经纪服务合同作用的表述，错误的是（）。

    A对房地产经纪机构和人员意义重大

    B确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系

    C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

    D建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制

  • 4. 在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用不包括（）。

    A水费

    B燃气费

    C供暖费

    D手机费

  • 5. 房源的开拓要遵循真实性、及时性和（）原则

    A集中性

    B规范性

    C合法性

    D共享性

  • 1. 房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（）

    A宣传资料

    B销售文件

    C审批文件

    D合约文件

    E证明文件

  • 2. 房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（）

    A房屋的实物状况信息

    B权益状况信息

    C区位状况信息

    D房屋抵押信息

    E房源委托人身份

  • 3. 一个有效的房源信息，应包括（）

    A房地产权利人信息

    B房地产状况

    C房地产挂牌要求

    D是否愿意独家代理

    E带看客户的基本信息

  • 4. 关于与客户握手的细节，你认为不合理的有。

    A礼貌友好地和客户握手

    B面对微笑，力度适中

    C遇女客户应主动先伸手

    D用力抓住对方的手摇摆表达尊重

  • 5. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
    李某对该房屋实地勘查后的正确做法有（　　）。

    A绘制该房屋标准平面图

    B挖掘该房屋的卖点

    C绘制房屋使用说明书

    D绘制房屋状况说明书

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