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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月27日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1546

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月27日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（）。

    A贷款价值比率

    B偿还比率

    C月房产支出与收入比

    D月所有债务支出与收入

  • 2. 购房时，当置业顾问在急切地推销预售房屋时，消费者往往会担心商品有缺陷或猫腻而放弃购买，这属于消费者的（）。

    A逆反心理

    B烦躁心理

    C择优心理

    D从众心理

  • 3. 某建成于2008年5月末的临街商住两用商品房，共6层，一层为商业用房，为钢筋混凝土框架结构;其余各层均为住宅，为砖混结构。据了解，近几年来不少产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。若居住用地面积为14hm2，住宅用地面积为10hm2，其中高层建筑面积300000m2，该居住小区的住宅建筑面积净密度为（）。

    A33%

    B50%

    C21400m2/hm2

    D30000m2/hm2

  • 4. 在房地产价格中，将一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为（）。

    A市场价格

    B成交价格

    C理论价格

    D总价格

  • 5. 地面面层应具有坚固性和耐久性的特点，室内地面的耐久性一般为（）年。

    A40

    B30

    C20

    D10

  • 1. 民事法律关系的三要素是指（　　）。

    A民事法律关系的主体

    B民事法律关系的客体

    C民事法律关系的内容

    D民事权力

    E民事义务

  • 2. 王某将住房出售给李某，双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定，该定金收回、赔付的规则有（　　）。

    A不论谁违约，定金均可收回，并依法承担违约责任

    B李某违约，需再支付与定金相同数额的款项给王某

    C李某违约，定金不可收回

    D王某违约，应双倍返还定金

    E王某违约，应退还一半定金

  • 3. 下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（）。

    A家庭人口规模小型化

    B中等收入的居民收入增加

    C建筑材料价格下降

    D房地产拥有者惜售

    E实行房屋限购政策

  • 4. 住宅环境性能的评定内容有（）

    A建筑造型

    B用地与规划

    C公共服务设施

    D设施设备

    E无障碍设施

  • 5. 居住区的配套设施项目的多少、规模及空间布局等，决定着居住生活的（）。

    A便利程度

    B住宅用地

    C质量

    D公共绿地

    E孩子成长环境

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